Waiblingen: Exklusiver Architektenbungalow mit grünem Paradies in traumhafter Lage!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieser außergewöhnliche Architektenbungalow, errichtet ca. im Jahr 1964 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 715 m², bietet einen einzigartigen Wohnkomfort.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 169 m² finden Sie fünf praktisch geschnittene Zimmer, die vielfältige Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer durchgehenden, bodentiefen Glasfront, die den Blick in den traumhaften und vollständig uneinsehbaren Garten freigibt. Von hier und von zwei weiteren Zimmern aus haben Sie direkten Zugang in den Garten, der mit einer wunderschönen Pergola und einem Swimmingpool gestaltet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Garten als erweiterten Wohnraum nutzen. Die beiden Zimmer mit direktem Gartenzugang haben in der Vergangenheit als Kinderzimmer fungiert. Das Haus verfügt zudem über zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und eine geräumige, offene Küche. Im Keller befindet sich ein Zimmer (keine Wohnfläche) mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC - ideal für Gäste oder als privater Rückzugsort.
Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz, der auch zu einem Carport umfunktioniert werden kann, stehen für Fahrzeuge zur Verfügung.
Der Bungalow befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Hierdurch bietet sich Ihnen die ideale Grundlage um Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit seinen großzügigen Räumen, der erstklassigen Lage und dem traumhaften Garten lädt dieses Haus dazu ein, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt bei einer Besichtigung überzeugen.
Lage
Waiblingen, die Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises, hat mit ihren Stadtteilen Bittenfeld, Hohenacker, Neustadt, Hegnach und Beinstein inzwischen mehr als 51.000 Einwohner und gehört zur Metropolregion Stuttgart.
Neben einer gepflegten, gefragten und ruhigen Umgebung besticht die Immobilie mit ihrer zentralen Lage. Die Altstadt von Waiblingen ist nur einen Katzensprung entfernt und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Geprägt ist die Altstadt Waiblingens von historischen Gebäuden, einem Wochenmarkt, gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Zudem bietet Ihnen der starke Einzelhandel hervorragende Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften aller Art. Reges Kulturleben, Veranstaltungen und viele Vereine tragen dazu bei, dass Sie sich in Waiblingen wohlfühlen können. Für die jungen Bewohner Waiblingens stehen mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen zur Verfügung. So ist zum Beispiel das Staufer-Schulzentrum fußläufig in nur 5-10 Minuten erreichbar.
Waiblingen liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt am Knotenpunkt der Bundesstraße B29 nach Schorndorf - Schwäbisch Gmünd und der Bundesstraße B14 nach Backnang - Schwäbisch Hall. Der öffentliche Nahverkehr bietet zum eigenen Fahrzeug eine ausgezeichnete Alternative. Rund 1,5 Kilometer vom Wohngebäude entfernt befindet sich der Waiblinger Bahnhof, der mit dem Bus oder per Fußweg kurzfristig zu erreichen ist. Greifen Sie auf zwei S-Bahn-Linien sowie weitere regionale und überregionale Bahnverbindungen zurück und pendeln Sie unter anderem bequem ins Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2005