WAKENITZNÄHE! SEHR GERINGER ERBPACHTZINS * MODERNISIERT!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie überzeugt mit seinem autarken Wohnkonzept. Die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen sowie Infrarotheizkörper der Marke Könighaus, die von der erst vor vier Jahren eingebrachten Photovoltaikanlage versorgt werden. Kein Öl, kein Gas! Noch dazu liegt das Grundstück in der sehr beliebten Siedlung Hohewarte, nur 5 Fußminuten von der Wakenitz (inkl. Badestelle) entfernt. Aufgrund der Ebenerdigkeit und der Größe des Hauses eignet es sich hervorragend für 1-2 Personen und kann bis ins hohe Alter bewohnt werden- sprich der ideale Altersruhewohnsitz! Ggfs. kann das Haus auch vergößert (Anbaumöglichkeit) werden.
Auch an die Zukunft wurde gedacht. Der Bungalow verfügt zusätzlich über ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Der Garten wurde sehr pflegeleicht angelegt und sorgt für viele tolle Momente bei Sonnenschein. Vor dem Haus befindet sich eine kleine Bienenwiese. Hinten im Garten finden Sie diverse Apfelbäume, Obststräucher und ein Gewächshaus. Die Terrasse ist überdacht und sorgt auch bei kleineren Regenschauern für trockene Momente.
Die Immobilie wurde seit dem Jahr 2020 laufend saniert und erneuert. Überzeugen Sie sich gerne in einer Besichtigung und lassen Sie sich für dieses schöne Haus in angenehmer Nachbarschaft begeistern.
Ausstattung
- Moderne Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten vorhanden
- Wohnzimmer mit Kaminofen, Überdachte Terrasse
- Wohnräume mit Laminat verlegt
- Neues, modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Fenster (Bj. 2020)
- Carport mit anschließendem Abstellraum, Gartenhaus
- Photovoltaikanlage 3 kW, autarkes Leben (Heizen über Photovoltaik/Infrarotheizkörper und Kaminofen!)
- Neue Kunststofffenster dreifach verglast (BJ. 2020), neue Haustür
- Neue Elektrik (BJ. 2020)
- Neue Wasser,- und Abwasserrohre (BJ. 2020)
- Neue Dämmung (BJ. 2020)
- Sehr geringer, fester Erbpachtzins bis ins Jahr 2078!!!
Lage
Ruhige Wohnstraße in der Siedlung Hohewarte, nur 5 Fußminuten von der Wakenitz (inkl. Badestelle) entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
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Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie!
Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2024.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges: frei werdend