Walchenseeplatz 2

81539 München

840,00 €
Warmmiete
19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81539 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Wohnfläche
19 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
eb936ec3-990f-4863-b9b2-56ccada084bd
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2000
Warm­miete
840,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
50,00 €
Heiz­kosten
60,00 €
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Baujahr
1907
Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung
Die südseitig ausgerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche befindet sich in einem
attraktiven viergeschossigen Altbau im Münchner Stadtviertel Obergiesing. Durch die große
parkähnliche Grünanlage Walchenseeplatz ist Naherholung direkt vor der Haustür gegeben.
Raumaufteilung Raumaufteilung
Die charmante Altbauwohnung besticht vor allem durch ihren durchdachten Grundriss wie
auch altbautypische Charakteristika so einer Raumhöhe von drei Metern und alten
Holzdielen bzw. Parkettböden.
Über eine kleine Diele erreicht man sowohl das Schlafzimmer, Badezimmer, das separate
Tageslicht-WC wie auch die gemütliche Wohnküche mit Zugang zum zweiten Wohn- bzw.
Schlafzimmer.
Das innenliegende Duschbadezimmer (mit Lüftungsfenster) mit Waschbecken und
Aufstellmöglichkeit für die Waschmaschine verfügt über helle Boden- und Wandfliesen.
Die Küchenausstattung bestehend aus Ober - und Unterschränken, Kombiherd, Spüle,
Spülmaschine und Kühlschrank.
Das Zimmer selbst ist zur Zeit noch unmöbliert es ist aber eine Möblierung angedacht (evt auch in Absprache mit dem Mieter )

Lage

Die Wohnung ist ideal für Menschen, die in einem unverfälschten Teil Münchens leben
möchten, die die unmittelbare Nähe zu einer gepflegten und attraktiven kleinen Parkanlage
direkt vor der Haustür schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer hervorragenden
Infrastruktur und MVV-Anbindung nützen wollen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Besichtigungstermin wird dann nach Kontaktaufnahme vereinbart und ist noch nicht fix geplant.
Wichtig: !!!!!
Bitte dazu unbedingt einen kurzen persönlichen Text der Bewerbung zu Ihrer Person und Ihrem Bedarf (zb Wochenendheimfahrer, Arbeits oder Ausbildungsstelle, Alter, Hobbys, Familienstand, Nichtraucher etc) beifügen. Einfach kurze Beschreibung wer man ist um sich ein Bild machen zu können. Stichworte WG: Alter der Mitbewohner max.: 60, Alter der Mitbewohner min.: 25