Wald, Feld, Ruhe und Erholung pur in Chemnitz Euba mit einem Bauwerk Haus
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Objektbeschreibung
Sonstiges
Das Grundstück in Euba
Dieses wunderschöne und fast ebene Grundstück in Chemnitz Euba mit reichlich 800 m² Fläche bietet viel Platz für Ihr neues Einfamilienhaus. Für dieses noch nicht neu vermessene Grundstück gibt es eine gültige Baugenehmigung. Im Grundstück liegen die Anschlüsse für Strom und Trinkwasser. In der anliegenden Straße befindet sich ein Glasfaserkabel. Gemäß Bauantrag ist für die Entsorgung des Schmutzwassers eine abflusslose Grube zu errichten. Die Entsorgung des Regenwassers erfolgt über eine Versickerung, die im Rahmen der Tiefbauarbeiten mit eingebaut werden muss. Zu prüfen wäre, inwieweit anstelle der abflusslosen Grube eine vollbiologische Kläranlage zur Anwendung kommen kann.
Umgeben ist das Grundstück von Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken, die einen gewissen Abstand zur Nachbarschaft garantieren. Zwei Gehminuten vom Grundstück entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.
Im Kaufpreis des bauträgergebundenen Grundstückes enthalten ist ein Boden- und Versickerungsgutachten sowie ein Höhen- und Lageplan. Der Kaufpreis des Grundstückes beträgt 125.500,00 €.
Beim Grundstückserwerb fallen sogenannte Grundstückserwerbskosten an, wie zum Beispiel Notargebühren, eine Maklerprovision von 5,95 % inkl. MwSt. sowie die Grunderwerbssteuer.
Haben Sie die Absicht, dieses Grundstück zu besichtigen? Unter der 0151 19066124 können Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ein Hausbeispiel
Bauhaus Euba
Ein Haus im Bauhaustil mit Stil und Raffinesse, ist dieses speziell für das in Euba liegende Grundstück entwickelte Einfamilienhaus. Bei der Innenraumgestaltung waren viel Tageslicht, eine gute Sicht in den Garten und Platz für einen Familie mit bis zu zwei Kindern sowie die Möglichkeit zum Homeoffice die wichtigsten Kriterien. Die äußere Gestaltung prägen auskragende Bauteile, großflächige Fenster sowie die Dreifarboptik. Diese drei Merkmale ergeben zusammen ein sehr modern gestaltetes Gebäude.
Zum Wohnen, Kochen, Essen, sich mit Freunden und Familie treffen und dabei die Gemeinsamkeit erleben, können Sie in dem offenen, hellen und über 50 m² großen Wohn- und Essbereich. Das Obergeschoss mit Schlafzimmer, separater Ankleide, einem Bad, zwei Kinderzimmern und einer Galerie, die als Homeoffice, als Ort der Entspannung oder beides gleichzeitig genutzt werden kann. Zudem wurde das Bad so geplant, dass Sie es vom Schlafzimmer und vom Flur aus erreichen können. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 157 m² und kostet bezugsfertig gemäß Baubeschreibung Bauwerk 555.550,- €.
Die Abbildungen beinhalten Sonderausstattungen, die nicht im angegebenen Hauspreis enthalten sind.
Sollten Sie andere Vorstellungen von Ihrem neuen Einfamilienhaus haben und finden die Wohnlage Chemnitz OT Euba sehr interessant, rufen Sie mich unter der 0151 19066124 an und vereinbaren einen Termin mit mir, bei dem es um Ihre Hauswünsche gehen soll. Sehr gern erarbeite ich mit Ihnen eine Entwurfsplanung, die Ihren Vorstellungen voll entspricht.
Finanzierung
Jeder Mensch möchte so wohnen, wie er es sich vorstellt. Jedes Haus wird nach Ihren Wünschen mit Ihnen zusammen geplant, dann kalkuliert und von uns gebaut.
Alle unsere Häuser haben eine gehobene Ausstattung. Bezugsfertig verfügen unsere Häuser über komplette Bäder inkl. bodengleicher, gefliester Dusche mit Echtglasduschabtrennung. Fliesen, Fußbodenbeläge, glatte Wände in Q3 Qualität mit Malervlies beklebt, hochwertige moderne Innentüren sowie eine umfangreiche
Elektroausstattung ähnlich RAL 678* haben wir für Sie bereits im Standardprogramm.
Bauwerk Chemnitz legt größten Wert auf eine ehrliche und objektive Beratung. Dazu gehört natürlich auch die Ermittlung der tatsächlichen Baukosten. Wenn Ihnen dieses Thema wichtig ist, vereinbaren Sie mit mir, Falk Richter, unter der 00149 151 19066124 einen Beratungstermin. Mit dem Baufinanzierer, Thomas Weißenborn, besprechen wir, wie Ihre Baufinanzierung aussehen kann, welche monatliche Rate machbar ist und welche Banken für Ihre Investition als Partner geeignet sind. Herr Weißenborn ist unter der 00 49 171 5537655 für Sie erreichbar.
Wichtig zu wissen!
Beim Grundstückserwerb werden Grundstückserwerbskosten, wie die Maklergebühr, Kosten für den Notar und eine Grunderwerbssteuer fällig. Der angegebene Hauspreis ist der Preis gemäß Baubeschreibung Bauwerk für ein bezugsfertiges Haus. Beim Hausbau entstehen weitere Kosten, die sogenannten Baunebenkosten, die nicht im Hauspreis enthalten sind und von der Beschaffenheit des Baugrundstücks und der Hausgröße abhängig sind. Jedes Grundstück ist anders und jedes Haus hat seine Besonderheiten. Deshalb rate ich, sich vorher genau zu informieren. Möchten Sie mehr darüber wissen? In einem persönlichen Gespräch berate ich Sie dazu gern. Kontakt unter Falk Richter 0151 19066124.