Waldblick gratis!

63791 Karlstein am Main

1.300,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63791 Karlstein am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
1769abdf-eba3-4b2e-92bf-f15cb9988c31
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2200,00
Warm­miete
1.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
131 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-18
Aus­stell­datum
18.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In diesem 3-Familienhaus, komplett saniert und modernisiert, ist diese Wohnung im OG. Die Lage am Waldrand in einer Sackgasse lässt die Ruhe erahnen. Es erwartet Sie eine sehr gute Aufteilung heller, frisch renovierter Zimmer mit allen Deckenleuchten teilweise per Fernbedienung.

AUFTEILUNG der Wohnung im OG:
- Flur
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC, Einbauschrank und elektrischer Fußbodenheizung
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Küche mit einer neuen Einbauküche in hellen Farben
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Loggia, wird noch modernisiert
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- Kinder-/Arbeitszimmer

UG:
- Kellerabteil
- Waschraum im Keller für Waschmaschine und Trockner

- Stellplatz im Freien, 20 €/Monat
- Garage 50 €/Monat – optional

Diese Wohnung ist für 3 Personen geeignet!

Falls Sie diese Wohnung interessiert dann bitte ich schriftlich um folgende Angaben:
- Adresse, E-Mail-Adresse, Telefonnummer
- für wie viel Personen suchen Sie? Erwachsene/Kinder?
- Alter und Geschlecht
- Beruf und Firma



Erforderliche Unterlagen zum Mieten sind:
- Mieterselbstauskunft
- Schufa Auskunft
- Haftpflicht-/und Hausratversicherung
- die letzten 3 Einkommensnachweise
- unbefristeter Arbeitsvertrag

Ausstattung

Fenster: weiß Kunststoff
Türen: weiß
Boden: Vinyl und Fliesen
Bad: elektrische Fußbodenheizung
Rollladen: elektrisch
Haustechnik: Sprechanlage mit Kamera

Lage

Die Gemeinde Karlstein a. Main mit den Ortsteilen Dettingen und GROSSWELZHEIM liegt unter anderem im City Busbereich von Alzenau mit Gemeindeticket Alzenau-Karlstein-Kahl bis Somborn und Aschaffenburg. Bahnanbindungen ab Karlstein oder Kahl. Gute Anschlüsse an die BAB A 45 in alle Richtungen. Die Aschaffenburger Innenstadt liegt ca. 14 km vom Wohnstandort entfernt. Die Innenstadt von Frankfurt sowie den Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Weitere Infos finden Sie unter: www.karlstein.de

Sonstiges

BESICHTIGUNGEN nach Vereinbarung!
Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert