WALDENAU: Bauplatz für EFH oder DH in ruhiger und beliebter Wohnlage
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Das Grundstück könnte vorbehaltlich Genehmigung mit ca. 160 m²
Wohnfläche zzgl. Keller bebaut werden. Der Baukörper kann mit einem Vollgeschoss sowie einem Dachgeschoss mit einer Firsthöhe von max. 10 m erstellt werden. Ein Wohngebäude mit bis zu zwei Wohneinheiten wäre hier möglich.
Die verbindliche Bebaubarkeit ist durch den Käufer zu prüfen, es ist jedoch Baurecht durch den existenten B-Plan gewährleistet.
Lage
Das Grundstück liegt im beliebten Pinneberger Ortsteil Waldenau,in ruhiger Wohnlage.Umgeben von Wiesen und Feldern ist diese Wohngegend sehr beliebt,denn direkt vor den Toren von Pinneberg, nahe der Stadt Schenefeld und der Stadt Hamburg ist dies ein interessanter Wohnort für die boomende Wirtschaftsregion Hamburg.
Pinneberg befindet sich nur wenige Kilometer nordwestlich der Metropole Hamburg.Der Stadtteil Waldenau liegt im Süden der Stadt und ist ein ursprünglicher und sehr beliebter Stadtteil, in dem alle Wohnformen zu finden sind. Alles ist mit sehr viel Grün versehen und typisch für die Region.
In der Nähe sind diverse Reitställe,Hundeschulen, den Wildpark und die Natur könnenSie in vollen Zügen genießen. Unendliche Strecken zum Spazieren oder Joggen befinden sich direkt vor der Tür.
Die Infrastruktur der Kreisstadt Pinneberg ist gewachsen und sehr gut. Behörden,Kindergärten,Schulen,Einkaufen - vieles ist fußläufig erreichbar.
Am Marktplatz in Waldenau finden sich ein EDEKA, eine Apotheke, Ärzte, ein Bäcker usw. Ergänzt wird das Einkaufsangebot durch die Möglichkeit am Ortseingang von Pinneberg, mit dem Familia-West, dem Aldi, und einem Toom Baumarkt u.a.m - fährt man in die entgegengesetzte Richtung erreicht man Schenefeld mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Bushaltestelle ist ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Von dort gelangt man zum Busbanhof Schenefeld oder zum Pinneberger Bahnhof und kann mit der S-Bahn unkompliezier in die Hamburger City kommen, um dort seiner Arbeit nachzugehen oder die kulturellen Wünsche, sowie Einkaufmöglichkeiten oder Freizeitangebot der City zu nutzen.
Die Autobahnen A23 und A7 sind in ca 10-15 Minuten zu erreichen. Oder Sie fahren über die nahe gelegene LSE in Richtung Schenefeld, Hamburg - Lurup und weiter in den Süden oder Osten von Hamburg.
Sonstiges
Grundstück
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von insgesamt ca. 550 m² und
verfügt über einen direkten Zugang von der Straße. Die Grundstücksfront
zur Straße ist ca. 14 Meter breit, die Tiefe des Grundstücks ist ca. 39 Meter
lang.
Besichtigungstermine
Herr Sven Albers berät Sie gerne vor Ort auf dem Grundstück: 0157 / 39 19 30 75