Wall, Stadthaus und Gericht in der Nähe Ihres neuen Büros!

44141 Dortmund

11,20 €
pro Quadratmeter
645,87 - 645,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44141 Dortmund
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
645,87 m2
Fläche teilbar ab
645,87 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
37e46de3-09fe-49dc-b2c9-fb642217386e
provisionsfrei
Preis pro m²
11,20 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2024-07-22
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
31.2 kWhm2a
Wärmewert
89.2 kWhm2a
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2002
Kfz-Stellplatz
20
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:

Untergeschoss: ca. 330 m²
3. Obergeschoss rechts: ca. 646 m²

Ausstattung

Teppichboden
Brüstungskanäle
Raffstoren außen (elektrisch)
Küchen Anschlüsse vorinstalliert
BAP-gerechte Beleuchtung
Mieterwünsche hinsichtlich Ausbau / Ausstattung können jederzeit berücksichtigt werden.
Personenaufzug
Barrierearm
Fernwärme
Empfang optional möglich
Fernwärme

Lage

Der Büroboulevard B1 verläuft südlich der Dortmunder Innenstadt und beheimatet bereits zahlreiche namhafte Unternehmen. In unmittelbarer Nähe liegen diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Der angrenzende Westfalenpark bietet einen erholsamen Kontrast zu der optimalen Verkehrsinfrastruktur des Büroboulevards. Neben diversen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehres verfügt der Standort über eine einwandfreie Anbindung an das umliegende Autobahnnetz. Die Autobahnen A40 und A45 sowie die Bundestraßen A54 und A234 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit zur BAB: 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Min.

Sonstiges

Sonstiges GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb). Stichworte Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs