Wallgau: Sonniges, erschlossenes Baugrundstück in zentraler Lage
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Objektbeschreibung
In zentraler Lage - südlich des Dorfzentrums - befindet sich dieses ebene Baugrundstück in absolut sonniger Lage.
Es ist ca. 834 m² groß, von in etwa quadratischem Zuschnitt und bietet einen schönen Baumbestand.
Es ist sofort bebaubar.
Für das Grundstück gibt es keinen gültigen Bebauungsplan. Die mögliche Bebauung orientiert sich gemäß § 34 BauGB an der umliegenden Bebauung nach der Maßgabe des sich Einfügens. Für die Prüfung der Zulässigkeit Ihres Vorhabens empfehlen wir eine entsprechende Bauvoranfrage.
Gerne erörtern wir mit Ihnen vor Ort die Möglichkeiten einer idealen Bebauung für Ihre Zwecke.
Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Lage
Wallgau liegt als staatlich anerkannter Erholungsort auf ca. 900 müN.
Die verkehrsgünstige Lage zwischen München (1 Std.) und Italien (Sterzing 1 Std., Gardasee 2,5 Std.) macht Wallgau interessant.
Im Sommer sowie im Winter ist Wallgau ein beliebter Ort. Ihre Gastlichkeit beweisen die Wallgauer mit gepflegter Gastronomie. Daher lautet ihr Spezialtipp: Das leibliche Wohl nicht vergessen!
Das winterliche Wallgau ist der Inbegriff für glitzernden Schnee und stahlblauen Himmel. Über 60 km gespurte Langlaufloipen begeistern gemütlich dahingleitende Skiwanderer und sportlich ambitionierte Skilangläufer gleichermaßen. Auch alpine Brettlfahrer kommen in naher Umgebung auf ihre Kosten.
Wallgaus Winter zeigt viele Gesichter: beispielsweise das Eisstockschießen, die regelmäßig stattfindenden Gäste-Turniere sind ein wahrer Renner.
Wallgau ist aber nicht nur im Winter reizvoll. Auch die Frühjahrs-, Sommer - und Herbstfreunde kommen auf ihre Kosten. So sind die Krüner Alm, die Fischbachalm oder das Soiernhaus beliebte Ziele für engagierte Bergwanderer. Die Badeseen ringsum Wallgau (Barmsee, Walchensee) laden zum Erholen am Strand oder Wassersport beim Surfen ein.
Ansprechende Ausflugsziele, nicht unweit von Wallgau gelegen, sind das Schloß Linderhof, Kloster Ettal, Schloß Neuschwanstein, die Zugspitze, Innsbruck usw..