Wand an Wand! Deine DHH so wie Du es gestaltest!

63834 Sulzbach am Main

805.264,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63834 Sulzbach am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
124 m2
Immobilienwert
Online-ID
8951e76a-ad4c-4769-b356-af55ad73310f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
805.264,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
provisionsfrei
Baujahr
2025

SOLUTION 124
Da muss man wirklich mehrmals hinschauen. Denn die einzelnen Varianten der Doppelhäuser SOLUTION 124 sind jeweils für sich ein echter Hingucker. Hier der holzverschalte Zwerchgiebel und die Übereck-Fenster (Variante 2), da die ver-
glasten, kubischen Eck-Erker (Variante 3) und dort der kühne Baukörper mit zwei Vollgeschossen, an dem quasi ein Dreigeschossiger Erker weiter emporstrebt. Alle 124er funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppel, und das in der Stadt. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ?s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt.

Ausstattung

Diese Ausstattung ist in Deinem Ausbauhaus Plus bereits im Preis enthalten.

- 18 Monate Festpreisgarantie
- Hauspreis
- Baugrundstück (falls benötigt)
- Nolte Küche inkl. Geräten und Montage
- Bodenplatte
- Unabhängige und kostenlose Finanzierungsberatung inkl.
250.000 EUR Sonderdarlehen
- Architektenleistungen
- Wohlfühl - Klima - Heizung
- Photovoltaik Anlage
- Batteriespeicher
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Geschoßtreppe EG/DG
- Estrich
- Geschlossene Wände ab Werk (Trockenbau)
- 3 Fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Effizienzhaus 55
- DGNB Zertifikat in Gold
- CrefoZert Zertifikat
- Zuhause Paket
- Versicherungen

In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht im Preis kalkuliert sind.

Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

Zwischenverkauf Grundstück vorbehalten.

Lage

Sulzbach am Main ist mit 7.000 Einwohnern die fünftgrößte Kommune im Landkreis Miltenberg und bildet aufgrund der geografischen Lage am nördlichen Rand des Landkreises das "Tor zum Spessart".

Der Markt Sulzbach a. Main ist nicht nur eine Wohngemeinde, sondern bietet auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten.

Sulzbach liegt ca. 7 Kilometer südlich von Aschaffenburg. Die A 3 und die A 45 sowie das gesamte Rhein-Main Gebiet sind schnell erreichbar. Sulzbach verfügt auch über einen Bahnhof und man hat direkte Verbindungen nach Aschaffenburg und Miltenberg. Auch gibt es gute Busverbindungen nach Aschaffenburg und das Anrufsammeltaxi verkehrt von Sulzbach nach Aschaffenburg bzw. umgekehrt.

Sonstiges

Sonstiges Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuelle Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen.

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Ich zeige Dir, wie Du zu Deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von Dir zu hören 0152/345 81401 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen