Wandlitzsee inklusive! (3D-Tour verfügbar)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie treffen Bescheidenheit, die Liebe zur unberührten Natur und Exklusivität zusammen. Der Bungalow, am weitläufigen Wandlitzsee, besticht mit seinem direkten Zugang zum Wasser inmitten eines größtenteils naturbelassenen, herrlichen Gartens. Dank der zum See ausgerichteten großflächigen Fenster im Wohn- und Essbereich des Einfamilienhauses bietet es zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges Wohnerlebnis. Über diesen Bereich gelangt man außerdem zur großen nach Süden ausgerichteten, überdachten Terrasse, die mit schönen, hellen Steinplatten ausgelegt ist. Durch die großzügigen Fensterfronten verfügt das Haus über angenehm helle Räume. Im Wohnraum befindet sich ein Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt, desweiteren befindet sich auf der Etage noch ein Badezimmer mit Dusche. Am Haus gelangt man über eine Außentreppe in einen ca. 18m² großen tagesbelichteten Hobbyraum, der aufgrund des Oberlichtes viel Helligkeit bietet. Im Nachbarraum befindet sich eine Gas- Zentralheizung der Firma Vaillant aus dem Jahre 2002. Angesichts des veränderten Zeitgeistes kann man hier, wie auch in den Räumen, gegebenenfalls Hand anlegen und gut seinen eigenen Geschmack verwirklichen. Wenn Ihnen das Angebot gefällt, nutzen Sie gern unsere 3D-Tour, um das Objekt virtuell zu besichtigen. Natürlich freuen wir uns darauf, es Ihnen auch live zeigen zu dürfen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung, direkt am Wandlitzsee gelegen, liegt dieses fast gänzlich uneinsehbare Domizil. Durch eine Toreinfahrt gelangen Sie direkt auf das Grundstück vor das Haus, wo sich neben einer geräumigen Garage, ein weiterer PKW-Stellplatz befindet. Ein herrschaftlich angelegter Garten mit altem Baumbestand und vielen verschiedenen Pflanzen vor der Terasse erfreut die Sinne. Zur Grundstücksfläche gehört zusätzlich ein Wasseranteil von 800m² inklusive Steg und Seezugang und erfreut somit jeden Naturfreund. Wandlitz ist eine lebendige Gemeinde, die durch zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen eine ärztliche Versorgung und Läden des täglichen Bedarfs sowie Kulturangebote sehr attraktiv sowohl für Einheimische als auch für Familien besonders interessant ist. Durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, die Heidekrautbahn RB27 und die Autobahn A11 gelangen Pendler schnell in die Innenstadt von Berlin. Die vielen Seen und der Naturpark-Barnim bieten abwechslungsreiche Freizeitangebote für Wassersportler, Wanderer, Radfahrer und für die ganze Familie.
Sonstiges
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ENGEL&VÖLKERS Berlin Mahlsdorf Tel: +49 30 58 59 74 650
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.