Wannemacher Immobilien **** Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in Saarbrücken am Eschberg ****

66121 Saarbrücken

159.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
86,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66121 Saarbrücken
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86,5 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
720f9280-9b29-472d-9390-7da6e9de337d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
159.000,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
71 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-07-18
Aus­stell­datum
19.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock eines Hochhauses auf dem Eschberg in Saarbrücken.
Zur Wohnung gehören: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit einer schönen Aussicht.
Ein Wannenbad, die getrennte Toilette und die Küche, die im Preis inbegriffen ist.
Die Wohnräume sind schön hell und es befinden sich noch zusätzliche Einbauschränke im Flur, die als Stauraum genutzt werden können.
Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenso dazu.
Das Hausgeld beträgt 86,60 Euro inkl. der Nebenkosten (außer Strom) belaufen sich die Kosten auf 490,- Euro im Monat.
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.

Ausstattung

Die Böden sind mit Laminat, Teppichboden und Fliesen versehen.
Der Elektrokasten inkl. FI Schalter wurden im Oktober 2024 erneuert.
Die Kunststoffisofenster sind alle mit Rollläden ausgestattet.
Im Haus gibt es zwei Personenaufzüge.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um jegliche Dienste.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Saarbrücken auf dem Eschberg.
Die absolut zentrale Lage ist hervorzuheben.
Hier kann man auch ohne Auto schnell Geschäfte, Ärzte und die Innenstadt erreichen.
Eine Bushaltestelle ist unmittelbar vor dem Haus.
Das Einkaufszentrum ist in ca. 5min. zu Fuss erreichbar.
Ebenso sehr gute Autobahnanbindung in alle Richtungen.

Sonstiges

Provisionshinweis 3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

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Wannemacher Immobilien

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Am Sachsenkreuz 53
66578 Schiffweiler - Heiligenwald


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Vertretungsberechtigter:
Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald
USt-IdNr.: DE 030/285/09617
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ottweiler
Bürger und Verwaltung
Illinger Str.7
66564 Ottweiler
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt von der Stadtverwaltung Ottweiler, Saarland
Berufskammer: IHK Saarland Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend