Wannemacher Immobilien **** TOP sehr schönes voll vermietetes fünf Parteienhaus in super Lage von Ottweiler ****
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist voll vermietet und besteht aus fünf Wohneinheiten.
Das Objekt ist von 1985, wurde im Jahr 1990 angebaut und ist wie folgt aufgeteilt.
Im EG ist eine 3 ZKB Wohnung von ca. 81qm inkl. zwei schönen Terrassen, im OG gibt es eine 3- ZKB Wohnung von 81 qm inkl.Balkon und eine 2- ZKB Wohnung mit ca.54 qm inkl. Balkon.
Im 2 OG befindet sich ebenfalls eine 3- ZKB Wohnung von ca. 81 qm inkl. Balkon und eine 2 ZKB Wohnung mit ca. 54qm inkl. Balkon.
Zu jeder Wohnung gehört ein Waschraum, der sich im EG befindet und ein schöner Garten, der gemeinsam genutzt werden kann.
Das Haus ist sehr gepflegt und voll vermietet.
Im Objekt wohnen langjährige Mieter, (daher die niedrige Kaltmiete) beim Erwerb können die Mietpreise jederzeit angepasst werden.
Kaltmiete sind 21.840,- Euro/Jahr und Nebenkosten 6120 ,- Euro/Jahr
Alle Mieter rechnen Strom und Gas selbst mit dem Versorger ab.
Da das Objekt voll vermietet ist, bitten wir Sie, uns eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
Bestens als Anlage-Objekt geeignet!
Ausstattung
Die Gaszentralheizungen wurden 2 x 1990, 1x 2010 und 1x 2012 und 1x 2022 installiert.
Alle Kunststoff-Iso Fenster sind mit Rollläden versehen.
Die Böden sind teilweise gefliest und mit Laminat ausgelegt.
Das Haus verfügt über Kabelanschluss.
Das Objekt wurde immer sehr gepflegt und renoviert.
Weiter Unterlagen wie Baupläne usw. können wir Ihnen bei Interesse gerne zu Verfügung stellen.
Bitte beachten Sie, dass vor einem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung vorliegen sollte.( Bankbestätigung über Höhe des Kaufpreises reicht aus) Wir bitten um Ihr Verständnis.
Lage
Das Haus steht im Herzen von Ottweiler super Lage, besser geht es nicht.
Die Schule und der Kindergarten sind in Kürze zu erreichen.
Für Erledigungen des täglichen Bedarfs ist kein Auto nötig.
Sehr gute zentrale Lage!
Top Infrastruktur...
Die Autobahnanbindung in Richtung Saarbrücken und Mannheim ist ca. 15 min. entfernt.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.
Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de
Gewährleistung
* Jeder Wannemacher-Immobilienmakler ist jeweils ein rechtlich und wirtschaftlich eigenständiges Unternehmen.
Gewährleistung:
Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie!
**************************************************************************************
Es gelten ausschließlich unsere AGB´s, einsehbar unter www.Wannemacher-Immobilien.de
Hiervon habe ich Kenntnis genommen!
**************************************************************************************
Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Ihr Wannemacher Immobilien Team!
Verbraucherinformation
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Impressum
Impressum
Wannemacher Immobilien
Thomas Wannemacher
Am Sachsenkreuz 53
66578 Schiffweiler - Heiligenwald
Mobil: +49 163 - 31 50 148
Telefon: +49 6821 - 17 99 614
Fax: +49 6821 - 17 99 613
E-Mail: [email protected]
Homepage: www.wannemacher-immobilien.de
Vertretungsberechtigter:
Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald
USt-IdNr.: DE 030/285/09617
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ottweiler
Bürger und Verwaltung
Illinger Str.7
66564 Ottweiler
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt von der Stadtverwaltung Ottweiler, Saarland
Berufskammer: IHK Saarland
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung