Warmhalle im Gewerbegebiet Wachau, Büro, Lager, Produktion u.a., Rolltore, 12 SP mgl.
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Warmlager- und Produktionshalle mit Rolltor, Büro und WC im Gewerbegebiet Wachau-Nord von Markkleeberg. Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten. Die Halle ist fast Pfeilerfrei und hat nur 1 Pfeilerreihe in der Halle mit Abstand von 15 x 6,5 m. Ideal für: - Lagerhalle - Produktion - Onlinehandel - Funsport - Einzelhandel - In- und Export
Ausstattung
- Warmhalle - ca. 1.170 m² Gesamtfläche - 4 Fluchttüren vorhanden - elektrisches Rolltor (3 x 3 m) - extra Kundeneingang - kleinere Vorhalle von ca. 210 m² hat neben dem Rolltor eine Deckenhöhe bis Deckenstahlträger von ca. 4,97 m - größere Halle hat eine Höhe bis Deckenstahlträger von ca. 4,72 m - nur 1 Pfeilerreihe in der Halle mit Abstand von 15 x 6,5 m - Betonestrichboden - hohe Traglast, da Bodenpatte - 1 kl. Büro vorhanden - 1 WC + 1 Urinal - Teeküchenanschluss vorhanden - Deckenheizungen mit Fernwärmeversorgung vorhanden - Einbau von Büro- und Sanitärcontainer mgl. - Glaskuppeldecken mit elektrischen Rauchmeldefenstern vorhanden - Außenfläche zum rangieren oder aufbauen eines Büro- oder Sanitärcontainers mgl. - ca. 12 Außenstellplätze á 25,00 €/Monat mögl.
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Wachau-Nord in Markleeberg. Markkleeberg ist eine, durch die signifikante Gründerzeitbebauung und die Nähe zur Leipziger Neuseenlandschaft geprägte, große Kreisstadt die unmittelbar und praktisch ineinanderfließend an Leipzigs Süden grenzt. Sowohl der Markkleeberger als auch der Cospudener See sind nur ein Katzensprung entfernt. Die Region verfügt über gute Verkehrsanbindungen (B2 und A38 + A72) und ein weitestgehend grünes und ruhiges Umland. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 15 Fahrminuten und auch eine Busverbindung (106 und 108) ist vorhanden. Das Gewerbegebiet Wachau bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (großem Globus, Bäckerei), Produktion, Einzelhandel, Tankstelle u.v.a.m.
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
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Herrn Ron Kaufmann
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