Warum gerade hier und jetzt? Baugrundstück...
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Objektbeschreibung
Das rechteckig geschnitten Baugrundstück liegt mitten im Ort. Das Areal ist voll erschlossen. Die Medien Trinkwasser, Schmutzwasser, Elektro und ein Glasfaseranschluss zur Telekommunikation sind auf dem Grundstück verlegt. Auf der Fläche befindet sich noch ein Schuppen. Dieser kann mit übernommen werden. Da es sich um ein eignes Flurstück handelt, erfolgt die grundbuchliche Teilung über die Kaufvertragsabwicklung. Das Grundstück ist vermessen und somit fallen keine Zusatzkosten an. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und kann somit bebaut werden. Dabei ist zu beachten, dass die Abstandsflächen (jeweils 3 Meter bis zur Grundstücksgrenze) eingehalten werden. Des Weiteren muss sich die Bebauung in die vorhandene Flucht der Wohnbebauung einfügen. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 18 Meter und Grundstückstiefe ca. 82 Meter. Somit besteht die Möglichkeit auf diesem Grundstück sich ein großzügiges Einfamilienhaus zu bauen und es bleibt noch ausreichend Fläche für den Garten.
Wie lange wollen Sie noch warten, ob sich den Traum vom Einfamilienhaus zu verwirklichen? Wagen Sie den ersten Schritt, und sichern sich jetzt Ihren " Bauplatz" für Ihr zukünftiges Eigenheim!
Ausstattung
Kurz und bündig:
- Grundstücksgröße: ca. 1.188m²
- voll erschlossen
- Bebaubar nach § 34 Baugesetzbuch
- Grundstück ist eingezäunt
- kaum Baumbewuchs
- gepflegter Zustand des Areals
- Süd/ West Ausrichtung
Im Exposé ein Lageplan sowie eine Flurkarte enthalten.
Gern übersenden wir Ihnen das Exposé.
Lage
Warum sollten Sie in Dettmannsdorf leben wollen?
Der Ort liegt etwa 25 Kilometer östlich der Hansestadt Rostock und zirka neun Kilometer westlich von Bad Sülze. Die südlich der Gemeinde verlaufende Bundesautobahn 20 ist über die Anschlussstellen Tribsees, Sanitz und Tessin zu erreichen. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen über die Autobahn A20 sowie die Bundes- und Landesstraßen sind die Städte Rostock, Greifswald und Stralsund sowie das Fischland Darß/Zingst, die Insel Rügen und auch Usedom schnell zu erreichen.
In der Ortschaft gibt es eine Schule und einen Kindergarten. Denn der Erfolg braucht Strukturen. Die Schule ist inzwischen ein Bildungscampus mit Kita, Hort, Grundschule und weiterführender integrierter Gesamtschule bis zum Abitur. Inzwischen ist sie mit etwa 100 Mitarbeitenden der größte Arbeitgeber im Dorf. 460 Kinder lernen hier. Und im Schuljahr 2023/2024 werden etwa 600 Kinder hier lernen.
Die Dettmannsdorfer wollen selbst bestimmen, wie sich ihr Dorf entwickelt. Der Bürgermeister schaffte es, seine 1.000 Einwohnerinnen und Einwohner mitzunehmen. Mehr als 600 von ihnen engagieren sich in den Vereinen im Ort. Etwa 80 Selbstständige und Gewerbetreibende haben in den letzten Jahren für recht stabile Gewerbesteuereinnahmen gesorgt. Es gibt faktisch keine Arbeitslosen.
Das Dorf wächst - Menschen, die wegzogen, ziehen zurück. Die Menschen reden miteinander, merken den Erfolg und reden noch mehr miteinander.
Fazit: Ein besonderer Ort zum leben- hier kann sich jedes Familienmitglied- ob jung oder alt- wohlfühlen! In der heutigen Zeit gibt es noch die Oase des gesellschaftlichen Miteinanders....
Sonstiges
Sonstiges Der angegebene Preis ist ein Angebotspreis und kann sich je nach Marktlage erhöhen oder verringern. Neben dem Kaufpreis fallen weitere Kosten an, die vom Käufer zu tragen sind. Diese sind u.a. die Käuferprovision, die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.