Warum Herborns bestes Renditeobjekt verpassen? Zentral und Effizient - Ihr Renditeobjekt wartet!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese begeisternde Kapitalanlage in Herborn vorstellen zu dürfen.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einer Gesamtwohnfläche von ungefähr 550 m² und fünf derzeit vermieteten Wohnungen. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 140 m² und bietet eine ideale Umgebung für Ihr Unternehmen oder zur Vermietung. Neben einem praktischen Keller für zusätzlichen Stauraum stehen vier Außenstellplätze für die Bewohner zur Verfügung.
Der Eigentümer hat in den letzten Jahren zahlreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, sodass sich das Haus in einem guten Zustand befindet.
Das Mehrfamilienhaus bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit für eine lukrative und zukunftssichere Immobilienanlage. Gerne präsentieren wir Ihnen das Mehrfamilienhaus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
++ Aufzug
++ Keller
// Übersicht der letzten Modernisierungen
2023-2024: Sanierung der Dachterrasse
2020: Sanierung und Umbau des 1.OG's
2018: Erneuerung der Fenster im EG, Anstrich der hinteren Fassade
2014-2015: Sanierung und Umbau der Dachwohnung, Dachdämmung
2013-2014: Sanierung und Umbau des 2.OG's, Erneuerung der Heizungsanlage, Sanierung des Kellers
Lage
Herzlich willkommen! Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Herborn.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Innenstadt befindet sich im direkten Umkreis und bietet zahlreiche Restaurants, Kneipen und Bars.
// Verkehrsanbindung
Dank der hervorragenden Anbindung an die A45 sind Sie optimal an die Umgebung angebunden. In Herborn befindet sich ein Bahnhof mit Anschluss an Regionalzüge in die Richtungen Dillenburg und Frankfurt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Sonstiges
Sonstiges
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JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH
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Hanauer Landstraße 175 | 60314 Frankfurt
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 515,00 m², vermietbare Fläche: 515,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen