Warum nicht ein gemütliches WOCHENEND-HÄUSCHEN in schönster Natur?! Inkl. Stellplatz & mit Bauplänen

Wir vom großen RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner von RE/MAX in der Region Fritz Bruchmann freuen uns Ihnen diese Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren:

Warum nicht ein gemütliches WOCHENEND-HÄUSCHEN in schönster Natur?! Inkl. Stellplatz & mit Bauplänen

Sehr geehrte Damen und Herren, seien Sie schnell und sichern Sie sich dieses sensationelle einmalige Verkaufsangebot und kann dieses traumhafte Freizeitgrundstück zur Bebauung mit einem Wochenend-Häuschen mit einer Grundstücksgröße von ca. 314 m² schon bald Ihnen gehören.
In direkter naturnaher Lage mit herrlicher Weitsicht in die Landschaft über die Wiesen und Felder und dem Genießen atemberaubender Sonnenauf- und Sonnenuntergänge haben Sie hier Ihre ideale Oase der Ruhe für das Verbringen Ihrer Freizeit zum Beispiel an Wochenenden gefunden. Wollen Sie aber doch einmal etwas erleben, gegen Sie zu Fuß auf eine Tasse Kaffee/Tee und Kuchen in das beliebte Caféduft oder nehmen Sie sich eine Auszeit im Kurhaus.

Für wen ist dieses tolle spannende Freizeitgrundstück interessant:

1.) Private Bauherren
Nutzen Sie die Chance und bauen Sie sich hier im lebenswerten Freiamt im sonnenverwöhnten Schwarzwald mit seinen herrlichen saftig grünen weitläufigen Wiesen und Landschaften schon bald Ihr neues Wochenend-Häuschen. Sie werden begeistert sein!

2.) prof. Hausbau-Partner
Gerne kooperieren wir auch mit mehreren oder einem exklusiven vertrauenswürdigen hoch qualitativen Bauunternehmen und Hausbau-Partner(n) mit Spezialisierung auf Tiny bzw. kleine Wochenend Häuser, um hier an diesem Standort bauwilligen solventen Privatpersonen einen kompletten Service aus einer Hand mit Grundstückskauf und Hausbau anzubieten.

Das Freizeitgrundstück kann ab sofort erworben werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

- OBJEKTART: Grundstück
- OBJEKTTYP: Freizeitgrundstück zur Bebauung mit einem Wochenend-Häuschen
- GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 314 m²
- ORT: 79348 Freiamt
- FLURSTÜCKS-NR.: 749/3
- WIRTSCHAFTSART: Gebäude- und Freifläche
- LAGE: Das Grundstück liegt sehr traumhaft und idyllisch direkt an saftigen weitläufigen Wiesen am Ortsrand von Freiamt gelegen auf einer Anhöhe mit atemberaubendem Weitblick in die unendliche unberührte Natur
- MÖGLICHE BAUWEISEN DES WOCHENEND-HÄUSCHENS:
1.) Rechteckige Bauweise: Breite 2,18 m x Länge 7,26 = ca. 15,80 m²
2.) Trapezförmige Bauweise: Breite (vorne) 2,57 m, Breite (hinten) 1,18 m, Länge 7,13 m
- WOCHEND-HÄUSCHEN + SONNEN-TERRASSE: Legen Sie sich eine schöne gemütliche Sonnen-Terrasse vor Ihrem Wochenend-Häuschen an
- STELLPLATZ: 1 praktischer gepflasterter Stellplatz nur wenige Meter vom Wochenend-Häuschen entfernt (zzgl. 10.000,- Euro)
[Wichtige Info !] Der Stellplatz hat ein eigenes Grundbuch mit der Flurstück-Nummer 749/4
=> Parken Sie Ihr Auto, schließen Sie Ihre Gartentüre auf und laufen Sie auf einem Weg aus Steinplatten in nur ein paar Metern zu Ihrem Häuschen, Ihrer OASE DER RUHE!
- ART DER ERSCHLIESSUNG: Erschlossen
- LEITUNGEN: Abwasserkanal auf dem Grundstück liegt bereits vor
- BAUPLÄNE: Baupläne mit exakten Maßen vorhanden
- WANN BEBAUBAR: Sofort bebaubar
- BAUZWANG: Nein
- WANN VERFÜGBAR: nach Vereinbarung/sofort verfügbar bzw. innerhalb von ca. 2-3 Monaten nach Reservierung des Objekts

Lage

HERZLICH WILLKOMMEN IN ::: FREIAMT IM SCHWARZWALD :::

"Ein Dörflein nahe am Himmel" - so nannte schon der bekannte Dichter Johann Peter Hebel die idyllische Landschaft. Der familienfreundliche Erholungsort Freiamt liegt rund 25 km nördlich der Schwarzwaldmetropole Freiburg, direkt in einer weiträumigen und vielgestaltigen Erholungslandschaft. Wer Erholung und Entspannung in unverfälschter Natur mit idealen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten sucht, ist hier genau an der richtigen Adresse.
Eine gepflegte Gastronomie und die gastfreundliche Bevölkerung runden das Bild ab.
Fünf größere Ortsteile sowie etliche Weiler und Einzelgehöfte bilden das Gebiet der Gemeinde Freiamt, das fast zur Hälfte von Wald bedeckt ist. Das Gemeindegebiet erstreckt sich zu großen Teilen auf einer Ebene in Halbhöhenlage, die bei Wanderungen oder Radtouren immer einen freien Blick über die Landschaft ermöglicht.

Kann Ihnen noch etwas zum Glück fehlen? Lernen Sie uns daher noch heute kennen!

Kurzinformationen
Lage: im mittleren Schwarzwald, 25 km nördlich von Freiburg
A 5 Ausfahrt Riegel (Nr. 59)
Bushaltestelle nur wenige Meter vom Haus mit täglicher und stündlicher Busverbindung nach Emmendingen Bahnhof und Denzlingen Bahnhof
255-744 m.ü.M.
4.200 Einwohner
Prädikat: Erholungsort
Ortsteile: Brettental, Keppenbach, Mußbach, Ottoschwanden, Reichenbach


ÜBERÖRTLICHE ANBINDUNG/ENTFERNUNGEN:

Nächstgelegene größere Städte
- Freiburg: ca. 33 Min. / 27 km
- Offenburg: ca. 46 Min. / 50 km
- Villingen-Schwenningen: ca. 1 Std. 24 Min. / 70 km

Verbindungsstraßen: L113

Nächste Bahnhöfe: Emmendingen, Teningen, Kenzingen, Gutach

Nächste Flughäfen:
- EuroAirport Basel/Mulhouse/Freiburg: ca. 1 Std. 5 Min. / 95 km
- Karlsruhe/Baden-Baden: ca. 1 Std. 9 Min. / 93 km

Sonstiges

Sonstiges Warum nicht ein gemütliches WOCHENEND-HÄUSCHEN in schönster Natur?! Inkl. Stellplatz & mit Bauplänen

Kaufpreis: 185.000,- Euro
zzgl. 1 Stellplatz für 10.000,- Euro

Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notarkosten / Grundbuch
Vermittlungsprovision 4,76% inkl. 19% ges. MwSt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
>> Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
WICHTIG! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr, Haftung und Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen.


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Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte?
Ich freue mich auf Ihre Empfehlung!

Mit freundlichen Grüßen
Ihr 1. Ansprechpartner von RE/MAX und Nr. 1 Experte vor Ort - Fritz Bruchmann

RE/MAX IMMOBILIEN, Zertifizierter Immobilienmakler (IHK), +49 (0)17657701049, +49 (0)76188850024, [email protected], www.remax.de, www.bruchmann-remax.de

************* Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg