Warum noch Miete zahlen? Dieses Haus können Sie sich leisten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ideales Einsteiger-Eigenheim für junge Familien bzw. für ambitionierte Heim- und Handwerker.
Zweckmäßig geschnitten verfügt das Haus über 5 Zimmer. Nach Betreten des Eingangsbereiches befinden Sie sich in einer kleinen Diele, die Sie zu den weiteren Räumen im Erdgeschoss führt. Hier befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der nicht nur durch seine Geräumigkeit überzeugt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre verbreitet, wozu auch der vorhandene Kaminofen beiträgt.
Ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein weiteres Zimmer das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das Elternschlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Zusätzlich steht hier ein Duschbad mit Toilette und Tageslicht zur Verfügung.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben den Funktionsflächen für Heizung und Ölvorrat gibt es hier viel Raum für Lagerhaltung und Hobby.
Der Außenbereich des Anwesens bietet Potential zur Verwirklichung eigener Ideen.
Auf dem Anwesen steht ihnen eine Garage zur Unterbringung ihres Pkw's zur Verfügung. Das Dach der Garage ist als Dachterrasse ausgebildet.
Beheizt wird das Gebäude durch eine Viessmann-Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1997. Die Haustechnik und Ausstattung wurde teilweise sukzessive heutigen Bedürfnissen angepasst (Fenster 1995, Bäder 2009). Für einige Gebäudebereiche empfiehlt sich jedoch eine weitergehende Modernisierung, insbesondere eine energetische Aufwertung der Gebäudehülle und der Heiztechnik.
Die Immobilie wird derzeit noch von den Eigentümern selbst genutzt und kann zeitnah für die neuen Eigentümer zur Verfügung gestellt werden.
Ausstattung
Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- offener Wohn- / Essbereich
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- Kaminofen
- Vollunterkellerung
- Garage mit Dachterrasse
Lage
Bedingt durch die ausgezeichnete Infrastruktur und die hohe Wohnqualität hat sich Bischberg mittlerweile zu beachtlicher Größe entwickelt. Zu finden ist hier alles, was das Leben angenehm und einfach macht: alle wichtigen Einrichtungen wie Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Ärzte, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie und gepflegte Fahrrad- und Wanderwege im nahen Weipelsdorfer- und Michaelsberger Wald, ausgezeichnete Sport- und Freizeitmöglichkeiten und, und, und...
Die Lage an den Verkehrsadern Schweinfurt-Bayreuth und Bamberg-Nürnberg (Autobahnen A70 und A73) garantiert gerade Berufspendlern einen bedeutenden Standortvorteil. Um in die Bamberger Innenstadt zu gelangen, nutzt man bequem den städtischen Busverkehr oder aber man legt die ebenerdige Strecke entlang der Regnitz mit dem Fahrrad zurück, was problemlos in etwa 15 Minuten zu schaffen ist. Der Griff zum Autoschlüssel ist also nicht immer notwendig.
Sonstiges
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern