Wasser. Ruhe. Freiheit. Ihr Exklusives Luxus-Traumhaus am Elbe-Seitenkanal!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem künftigen Traumhaus!
In Bad Bevensen erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus der Extraklasse. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und einer einzigartigen, unverbaubaren Lage direkt am Elbe-Seitenkanal bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Dieses Einfamilienhaus wird mit einer großzügigen Wohnfläche von 293 m² geplant und überzeugt durch sein durchdachtes Design. Als Energieeffizienzhaus KfW 55 erfüllt es höchste Standards für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Der aktuelle Grundriss dient lediglich als Beispiel und kann individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden. Sie haben die Möglichkeit, Grundrissänderungen vorzunehmen und Ihre persönlichen Vorstellungen einfließen zu lassen.
Die großzügige Raumgestaltung wird durch moderne Ausstattung wie eine Fußbodenheizung, eine effiziente Lüftungsanlage sowie einen 20 m² großen Wintergarten ergänzt. Ein besonderer Rückzugsort ist die integrierte Sauna, die für maximale Entspannung sorgt.
Das Gebäude fügt sich harmonisch in das großzügige Grundstück mit 1.503 m² Fläche ein. Die unverbaubare Lage direkt am Kanal sowie die Hanglage des Grundstücks verleihen diesem Haus einen besonderen Reiz. Die Ost- und Südausrichtung sorgt zudem für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dieses Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz und bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Weitere Unterlagen und Infos erhalten Sie direkt bei uns.
HINWEIS:
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und kann erst nach endgültiger Planung ausgestellt werden.
Ausstattung
Daten und Highlights der Immobilie:
- Wohnfläche: 293 m²
- Grundstück: 1.503 m² in ruhiger Sackgassenlage mit Hangcharakter
- Lage: Unverbaubarer Blick nach Osten und Süden, direkt am Elbe-Seitenkanal
- Bauweise: Energieeffizienzhaus KfW 55, ausgestattet mit modernster Technik
Ausstattung:
- Fußbodenheizung für höchsten Komfort
- Effiziente Lüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Privater Wellnessbereich mit Sauna
- Wintergarten (20 m²) für sonnige Stunden das ganze Jahr über
Optional sind folgende Ausstattungen möglich:
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Klimaanlage
- Rolläden oder Zip-Screens
- Beregnung für den Garten
- Smart Home Bedienung
Haben Sie weitere individuelle Wünsche? Sprechen Sie uns gerne an.
Lage
Bad Bevensen, im Landkreis Uelzen gelegen, ist ein charmantes Kur- und Erholungsstädtchen in der Lüneburger Heide. Der Ort ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, die idyllische Umgebung und die hervorragende Infrastruktur. Besonders die Jod-Sole-Therme und der weitläufige Kurpark machen Bad Bevensen zu einem beliebten Wohn- und Lebensort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus und diverse Arztpraxen gewährleisten eine hohe Lebensqualität.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet und bietet modernes Wohnen in bester Lage. Die Straße zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und eine verkehrsberuhigte Sackgassenlage aus. Dank der Hanglage und der Nähe zum Elbe-Seitenkanal genießen Anwohner eine unvergleichliche Aussicht in die Natur. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten und die Innenstadt von Bad Bevensen schnell erreichbar.
Die hervorragende Anbindung an die Bundesstraße B4 sowie der Bahnhof von Bad Bevensen ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung nach Uelzen, Lüneburg und in die umliegenden Städte. Hier vereinen sich Natur, Ruhe und Urbanität zu einem perfekten Lebensmittelpunkt.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz vom Zentrum: 2.00