Wassergrundstück mit 2 Baufeldern - auch Teilflächenankauf möglich
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein traumhaftes Wassergrundstück mit großer direkter Wasserfront zu 2 Seiten und 2 Baufeldern. Die Gesamtgröße des rechteckig geschnittenen Grundstücks beträgt 2.808qm.
Die Wasserfront misst zur einen Seite ca. 54m und zur anderen ca.33m.
Das Grundstück besteht auf insgesamt 4 Flurstücken.
Die Bebauung richtet sich nach dem gültigem Bebauungsplan d.h.:
- die Bebauung ist mit zwei Einfamilienhäusern möglich
- es können maximal bis zu II Vollgeschosse errichtet werden
- die Grundflächenzahl beträgt 0,3
- die Geschossflächenzahl beträgt 0,6
- die maximale Traufhöhe liegt bei 3,50m
-
Folgende Medien befinden sich bereits auf dem Grundstück:
- Strom
- Wasser
- Abwasser
- Glasfaser
- Ein Teilflächenankauf von ca. 1.115qm ist ebenfalls möglich.
- Es besteht keine Bauträgerbindung.
Dieses Raritäten-Grundstück bietet dem Erwerber die perfekte Grundlage zur Erschaffung seiner Traumimmobilie.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Treuenbrietzen, gelegen an einem kleinen idyllischem Baggersee nahe dem Bahnhof. Es liegt in einer Sackgasse einer kleinen Privatstraße gelegen in einem kleinem Wohnpark ähnlichem Idyll mit insgesamt 5 Baugrundstücken eingebettet von Wasser- und Grünfläche.
Treuenbrietzen ist eine gemütliche Kleinstadt mit historischer Altstadt und knapp 8.000 Einwohnern, welche im Landkreis Potsdam-Mittelmark liegt. Treuenbrietzen gehört zum Naturpark Nuthe-Nieplitz und bietet Naturfreunden zahlreiche Grün- und Wasserflächen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in den Nachbarorten.
Über die Autobahn ist Berlin-Charlottenburg in ca. 45 Minuten erreicht.
Sonstiges
Stichworte Grundstücksfront: 53,00 m