Wasserliesch: Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit Garten zu verkaufen - grenznah zu Luxemburg

54332 Wasserliesch

275.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54332 Wasserliesch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
643 m2
Wohnfläche
98 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
5a526dcc-d091-403b-965c-21d2f675533a
Kauf­preis
275.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-10
Aus­stell­datum
11.03.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936

Lage

Das Einfamilienwohnhaus liegt in einer gepflegten Wohngegend innerörtlich der Ortsgemeinde Wasserliesch.
Wasserliesch gehört zum Kreis Trier-Saarburg, die Stadt Konz sowie die luxemburgische Grenze sind nach kurzer Fahrzeit zu erreichen.

Arztpraxis, Friseur, Gastronomie u. a. sowie eine Kindertagesstätte und die Grundschule stehen in Wasserliesch zur Verfügung. Weitere Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich im nahen Konz sowie in Konz-Könen, weiterführende Schulen (Schulzentrum) sind in Konz vorhanden.

In der nahegelegenen Stadt Konz befinden sich weitere Einkaufmöglichkeiten mit vielfältigen Angeboten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Gastronomie, Apotheken, Banken etc.

Vom Bahnhof in Wasserliesch fahren Züge in Richtung Obermosel sowie Konz, Trier etc.



Sonstiges

Besichtigung, Beratung Wir stehen Ihnen für ein Beratungsgespräch oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung und bitten um Terminvereinbarung. Hinweise, Datenschutz,Widerruf
Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht - diese sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Auftraggeberin übermittelt wurden. Eine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der vom Auftraggeber /Auftraggeberin übermittelten Angaben kann nicht übernommen werden und werden unter Vorbehalt weitergegeben. Die vom Auftraggeber / Auftraggeberin gemachten Angaben wurden von uns nicht auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität überprüft - ebenfalls erfolgte keine gesonderte Überprüfung der Auftraggeberangaben hinsichtlich der Nebenkosten oder Baugenehmigung etc.
Ein Energieausweis liegt vor.
Das Angebot ist freibleibend.
Änderungen werden ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Änderungen der im Exposé genannten Angaben/Daten sowie Kaufpreisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Soweit die Grundriss-Grafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundriss-Grafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bei 3D-Grundriss-Darstellungen handelt es sich um Einrichtungsbeispiele ohne Gewähr.

Ortsbesichtigungen bzw. Beratungsgespräche zum Bauvorhaben / Objekt sind jederzeit, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit dem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen.
Die Daten bitten wir vertraulich zu behandeln, urheberrechtlich geschützt.

Auf die Neuregelung der Maklercourtage zum 23.12.2020 wird hingewiesen.

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Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Da die heutge gängigen Medienträger wie Internet, E-Mail etc. darunter fallen, möchten wir darauf hinweisen:
1. Maklerleistungen = nachweisliche Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie/Grundstück bzw. deren Vermittlung mit daraus resultierender Maklerlohnzahlungsverpflichtung (Maklercourtage) durch den Kunden.
2. Maklerbüro: Elke Conen Immobilien, Saarstr. 16, 54329 Konz - Telefon: 06501 - 92 89 20, E-Mail: [email protected]
3. Hinweis auf das bestehende Widerrufsrecht.
4. Hier weitere Details zu den Verbraucherinformationen -
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