Wattenscheid | Ihr neues Büro an der A40 | Stellplätze

44867 Bochum

8,90 €
pro Quadratmeter
495 - 495 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44867 Bochum
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
495 m2
Fläche teilbar ab
495 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
ea35a443-d7a2-4eed-9229-36c5c7c0200b
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
8,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
30
Parkmöglichkeiten insgesamt
30

Das Objekt ist Bestandteil eines Gebäudekomplexes, bestehend aus Büro-, Lager- und Technikgebäuden. Die vakanten Flächen befinden sich sowohl im Gebäude eins als auch im Gebäude zwei. Der helle Eingangsbereich sowie das ansehnliche Treppenhaus sorgen für ein repräsentatives Erscheinungsbild. Ferner stehen Stellplätze zur Anmietung bereit.

Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition:

Gebäude 1: EG - 495 m²
Gebäude 1: 1.OG - 531 m²
Gebäude 2: EG - 336 m² (Lager)
Gebäude 2: 2.OG - 241 m²
Gebäude 2: 2.OG - 479 m²

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden, Vinylboden in Holzoptik
EDV-Verkabelung: vom Vormieter
Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
Sonnenschutz: innen- und außenliegend, manuell
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung

Lage

Das Objekt befindet sich im Westen Bochums und ist dem Stadtteil Wattenscheid zugeordnet. Die Lage ist als ruhig, aber dennoch zentral zu bewerten. Die Autobahn A40 ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen und bildet die Ost-West Achse des Ruhrgebiets. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der angebundenen Städte Essen und Dortmund. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Buslinie 386 gewährleistet.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: VONROC GmbH, ROTAMILL GmbH, Hauser GmbH

Hotels der Umgebung: GHOTEL Hotel & Living Bochum, City Max Hotel Bochum

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung