*WBS erforderlich* 3-Zimmer-Wohnung in Bad Wildungen!

34537 Bad Wildungen

469,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
52,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34537 Bad Wildungen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
52,88 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
1fd0ef5b-1066-43c0-8514-dde73acae8d5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
852,00 €
Warm­miete
469,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Heiz­kosten
95,00 €
unterkellert
teilweise
unterkellert
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

*Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein*

Im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses befindet sich diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung.

Durch den funktionalen Schnitt bietet die Wohnung genug Raum. Hier lässt sich ein gemütliches und individuelles Zuhause
gestalten. Sie verfügt über zwei Schlafräume, Badezimmer mit Wanne, Küche und einen Wohnbereich. Eine geschlossene Küche
sorgt für Gemütlichkeit und eine klare Trennung von Ess- und Wohnbereich.

Weiteren Stauraum bietet der Abstellraum im Keller, sodass hier selten genutzte Gegenstände ihren Platz finden können. Hier
befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung
vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das
Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.

Lage

Bad Wildungen ist eine bedeutende Kurstadt im Landkreis Waldeck-Frankenberg. Die Wohlfühlstadt liegt am Nordostrand des Kellerwaldes und ist wirtschaftlicher, sozialer und kultureller Mittelpunkt der Region. Verkehrsmäßig ist Bad Wildungen dank seiner zentralen Lage mitten in Deutschland und der Anbindung an überregionale Verkehrswege gut erschlossen. Umgehungsstraßen halten innerorts den Durchgangsverkehr fern.

Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 2 Minuten Bahnhof Bad Wildungen
ca.15 Minuten A49
ca. 20 Minuten nach Wabern von hier Anschluss nach Kassel mit dem Zug

mit ÖPNV: Das innerstädtische StadtBus-System sorgt für schnelle Verbindungen zu allen wichtigen Einrichtungen.

Nahversorgung vor Ort:
Lebensmittelläden und eine Drogerien erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Außerdem finden Sie in Bad Wildungen Bäcker, Friseure, Banken, verschiedene Ärzte und vieles mehr.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Vor Ort finden Sie Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Zur Gestaltung der Freizeit laden Vereine und verschiedene Freizeitangebote ein. Bei schlechtem Wetter ist das ansässige Kino perfekt für einen Familienausflug.

Sonstiges

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