WBS erforderlich: Günstige 2-Zimmer-Wohnung

21109 Hamburg

744,20 €
Warmmiete
2
Zimmer
59,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21109 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,35 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
305938fe-eb17-4c28-b0b0-2646aa4ddff5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.518,60
Warm­miete
744,20 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
128,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
99 kWhm2a
Gültig bis
2028-03-19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug frisch gestrichen, und die Innentüren erhalten einen neuen Lack, sodass alles in einem strahlenden Weiß erleuchtet. Außerdem wird ein neues Stand-WC sowie ein neuer Waschtisch installiert.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Schnitt der Wohnung, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein echtes Highlight ist die grün gelegene Terrasse, die zum ruhigen Innenhof führt.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird und für die Anmietung ein Wohnberechtigungs- oder Dringlichkeitsschein erforderlich ist.

Ausstattung

Terrasse; Bad mit Fenster; offene Küche; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Genießen Sie die ruhige aber dennoch zentrale Lage. Hier können Sie bei Spaziergängen in der grünen Umgebung entspannen. Verschiedene Geschäfte,Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist über Busverbindungen gegeben.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1