*WBS §5 erforderlich* Perfekt für die Familie!

34225 Baunatal

782,11 €
Warmmiete
4
Zimmer
97,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34225 Baunatal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
97,76 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
539d3a49-aaab-414c-bed4-8a2da8f0719b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.530,00 €
Warm­miete
782,11 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
141,50 €
Heiz­kosten
129,97 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.2 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

*Hinweis: Zur Anmietung dieses Objektes benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein*

Die Raumaufteilung dieses Reihenhauses mit vier Zimmern bietet viele Möglichkeiten, sodass sie einer Familie mit Kindern ausreichend Platz gewährt.

Hier lässt sich ein gemütliches und individuelles Zuhause gestalten. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer können Sie die beiden anderen Zimmer als Kinderzimmer nutzen. Der Wohnbereich wird durch einen Austritt auf Ihren Balkon erweitert. Nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie hier die Seele baumeln lassen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich eine kleine Wohlfühloase, die zum Entspannen einlädt. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Weiteren Stauraum bietet der Abstellraum im Keller, sodass hier selten genutzte Gegenstände ihren Platz finden können.

Bei Bedarf können vom Vormieter die Einbauküche, verschiedene Möbel sowie die Bodenbeläge und Tapeten in den Wohnräumen gegen einen Abschlag übernommen werden. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Lage

Hier trifft ländliche Idylle auf modernes Stadtleben. Baunatal überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage begründet in 3 Autobahnanschlüsse und eine gute Erreichbarkeit mit der Straßenbahn und einer guten Busverbindung.
Der Stadtteil Großenritte bietet neben den Geschäften für den täglichen Bedarf auch diverse andere Betriebe, wie eine Gärtnerei oder eine Autowerkstatt.

gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 10 Min. auf die Autobahn
ca. 30 Min. bis Innenstadt Kassel
ca. 10 Min. bis Innenstadt Baunatal

mit ÖPNV: ca. 30 Min. bis Innenstadt Kassel
ca. 10 Min. bis Innenstadt Baunatal

Nahversorgung vor Ort:
mehrere Supermärkte im Stadtteil oder in der Stadtmitte, Ärzte, Bäcker, Gärtnerei, Autowerkstatt

Bildung, Kultur und Freizeit:
Schulen, Kindergärten, Altenpflegeheim, Wanderwege, Sportvereine, Restaurants, Cafés

Sonstiges

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