WE/5//Exklusive Neubauresidenz mit modernster Architektur - hochwertige EG Wohnung
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zwischen der idyllischen Alten Gladbacher Straße und dem Berresheimring (in sehr ruhiger Gartenlage) in Hückelhoven entsteht eine beeindruckende Neubau-Residenz, die höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Die Anlage besteht aus insgesamt 15 Einheiten, darunter 11 kompakte City-Wohnungen sowie vier luxuriöse Penthäuser, die anspruchsvolle Wohnansprüche erfüllen. Durch die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumplanung bieten die Wohnungen ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Besonderes Augenmerk wird auf die Barrierefreiheit gelegt. Die geplanten Wohnungen sind umfassend barrierefrei gestaltet und bieten ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität für Menschen jeden Alters und mit verschiedenen körperlichen Einschränkungen. Barrierefreie Aufzüge erschließen jedes Geschoss und jede Wohnung, um Bewohnern mit eingeschränkter Mobilität eine unabhängige und stressfreie Fortbewegung zu ermöglichen.
Für höchsten Komfort wird der Außenbereich mit insgesamt 15 großzügigen PKW-Stellplätzen ausgestattet.
Ausstattung
Ausstattung:
•Energieeffizienz: Die Wohnanlage setzt auf erneuerbare Energien und Fernwärme, um eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung sicherzustellen.
•Bauweise: Die massive Bauweise gewährleistet eine solide und langlebige Struktur sowie eine ausgezeichnete Schalldämmung.
•Parkmöglichkeiten: Jede der Wohneinheiten verfügt über Stellplätze mit der Möglichkeit zur Vorbereitung einer E-Ladestation, um den Bedürfnissen moderner Mobilität gerecht zu werden.
•Bodenbeläge: Die Wohnungen bieten eine Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen, darunter Echtholzparkett, Vinyl, Fliesen und Design-Bodenbeläge, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional sind.
•Heizung: Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung in den Wohnräumen, die ein behagliches Ambiente schafft.
•Badezimmer: Die Badezimmer sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet, die Komfort und Barrierefreiheit gewährleisten.
•Aufzug: Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen, was besonders für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist.
•Sicherheit: Elektrische Rollläden bieten zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre für die Bewohner.
•Stauraum: Jede Wohneinheit verfügt über einen Abstellraum, um zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände zu bieten.
•Außenbereiche: Balkone und große Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung.
• Individuelle Anpassung: Die Grundrisse sind durchdacht gestaltet und können auf Wunsch individuell angepasst werden, um den persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.
•Fazit: Diese Wohnanlage vereint modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem attraktiven Wohnkonzept. Die Kombination aus kompakten City-Wohnungen und exklusiven Penthäusern bietet für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Dank der durchdachten Planung und der hochwertigen Ausstattung wird ein zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau geboten.
Lage
Lage: Die Stadt Hückelhoven liegt im westlichen Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Heinsberg.
Hückelhoven präsentiert sich als lebenswerte Stadt, die sowohl durch ihre gute Infrastruktur als auch durch das breite Angebot an Freizeitmöglichkeiten überzeugt.
Mit einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Lebensort.
Autobahnanbindung: Hückelhoven ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A46, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Dies erleichtert nicht nur die Erreichbarkeit der umliegenden Städte, sondern auch den Zugang zu größeren Verkehrsadern.
Einkaufsmöglichkeiten: Die Stadt Hückelhoven bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. In der Innenstadt finden sich
zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Ein bunter Mix aus lokalen Einzelhändlern und bekannten Handelsketten sorgt für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
Ärzte und Krankenhaus: Die medizinische Versorgung in Hückelhoven ist hervorragend. Die Stadt verfügt über eine breite Palette an niedergelassenen Ärzten, Fachärzten und Fachkliniken. Das örtliche Krankenhaus gewährleistet eine umfassende Notfall- und Regelversorgung. Die Gesundheitsinfrastruktur bietet somit eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.
Kindergärten und Schulen: Hückelhoven legt großen Wert auf Bildung und Erziehung. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung und frühkindliche Förderung gewährleisten. Für ältere Schüler stehen Grund- und weiterführende Schulen zur Verfügung, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung sicherstellen.
Freizeiteinrichtungen: Die Freizeitmöglichkeiten in Hückelhoven sind abwechslungsreich und vielfältig. Parks und Grünanlagen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Sportbegeisterte finden moderne Sporteinrichtungen und Vereine, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste und ein lebendiges Gemeinschaftsleben runden das Freizeitangebot ab.
Sonstiges
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