Weddersleben-super Lage+ Anbindung, toller Blick vom Balkon, 108 m², 4 Zi, 2 Bäder, 2 Stellplätze!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einen "Katzensprung" von Quedlinburg bzw. Thale entfernt, in der Gemeinde Weddersleben, befindet sich das wunderschön gelegene Wohngebiet "Sandberg". Ruhe ist dort garantiert und die Möglichkeit, die morgendliche Joggingrunde in der Natur zu absolvieren!
In einem großzügig gestalteten 6-Familienhaus mit 2 Eingängen ist die Maisonette-Wohnung mit 108 m² Wohnfläche gelegen. Die Raumaufteilung ist durchdacht. Im 1. OG sind das Wohn- und Esszimmer gegenüber der kleinen Küche angeordnet, das Bad mit der Badewanne neben dem Schlafzimmer und ein Gäste bzw. Arbeitszimmer. Über eine Raumspartreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit Dusche/ WC, einem weiteren Schlafzimmer und Abstellraum. Ein Highlight ist der vom Wohnbereich zugängliche große Balkon mit Blick auf die Felswand Teufelsmauer, eines der ältesten Naturschutzgebiete Deutschlands. Man hat auch die Möglichkeit, sich bei schönem Wetter auf dem gepflegten Grundstück aufzuhalten.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand, die Bäder wurden in der Vergangenheit bereits modernisiert, auch die zentrale Heizung in diesem Jahr!
Zu erwähnen sind unbedingt noch der dazugehörige Kellerraum und die 2 Stellplätze unmittelbar vor der Haustür. Und last but not least, Homeoffice ist problemlos möglich.
Neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- alle Räume mit Laminatboden, Wände tapeziert und gestrichen
- Küche, Bad/WC und Du/WC moderne Fliesen verlegt, Wände dreiviertel hoch gefliest
- Bad/WC im Obergeschoss mit Waschmaschinenanschluss
- vom WZ Zugang zum Balkon: Ziegelfliesen, Metallbrüstung, bzw. fest gemauert, Sonnenmarkise
- Jalousien nur im SZ Dachgeschoss und Innenjalousie in Diele
- Einbauschrank in Diele
- Wendeltreppe
- Fassade + Dach isoliert
- 2024 neue Heizung
- Glasfaser
Der Stromversorgungsvertrag muss mit dem entsprechenden Unternehmen selbst abgeschlossen werden!
Lage
Weddersleben ist ein vollständig sanierter Ort, die Gemeinde liegt am nordöstlichen Rand des Harzes, etwa drei Kilometer von Thale an der Bode, welche den Ort umfließt und ca. 6 Kilometer von Quedlinburg entfernt. Im Ort leben rund 1.000 Einwohner.
2009 wurde Weddersleben in die Stadt Thale eingemeindet. Gemeinsam mit den Ortsteilen Allrode, Almsfeld, Altenbrak, Friedrichsbrunn, Neinstedt, Stecklenberg, Treseburg, Warnstedt, Wendefurth und Westerhausen bildet die Ortschaft jetzt die Urlaubsregion Bodetal, die aufgrund der Vielzahl an Sagen und Mythen auch als Sagenharz bezeichnet wird. Eine schnelle, überregionale Anbindung an die vierspurige Bundesstraße A 36 erreicht man in ca. 8 Kilometern und nach jeweils 52 Kilometern in östlicher bzw. westlicher Richtung ist man auf den Autobahnen A 14 und A 395.
Der Ort ist durch eine Buslinie der Harzer Verkehrsbetriebe (http://hvb-harz.de/) mit Thale und Quedlinburg verbunden.
Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs ist durch einen CAP-Markt gesichert. Die Gemeinde Weddersleben hat eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Die medizinische Versorgung ist sehr gut gesichert über die Orte Thale oder Quedlinburg. Quedlinburg verfügt über eine der modernsten Kliniken in Deutschland.
In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. die 1000-jährige Stadt Quedlinburg mit ihrem Schloss und dem weltbekannten Domschatz, die Teufelsmauer, das wildromantische Bodetal mit dem Hexentanzplatz und der Roßtrappe, das idyllische Wernigerode mit seinem wunderschönen Schloss und die Harzer Schmalspurbahn, die 1000 Jahre alte Stiftskirche in Gernrode usw....
(Quelle Wikipedia)
Sonstiges
Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024