Wedel, Industriestraße 27b: attraktive Büro-/Praxisräume mit Aufzug, 2 Dachterrassen, Stellplätzen, 1x mit E-Ladestation, 2 Ein-/Ausgängen uvm.

22880 Wedel

7,50 €
pro Quadratmeter
9
Zimmer
165 - 336,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22880 Wedel
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
9
Büroflächen
336,2 m2
Fläche teilbar ab
165 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
29667fc3-0cb8-4edc-9cff-4c07d1417287
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
7,50 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2026-08-23
Aus­stell­datum
24.08.2016
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
3 kWhm2a
Wärmewert
59 kWhm2a
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Ausstattung

Die Büro-/Praxisräume selbst lassen ebenfalls keine Wünsche offen:

Grundriss
- moderner, flexibler Grundriss
- Parkettboden
- große Fensterfronten / viel Tageslicht
- außen liegender Sonnenschutz vor vielen Fenstern
- separates Damen-/Herren WC
- 2 Büro-/Praxiseingänge
- Pantry

Technik
- Glasfaser (Stadtwerke Wedel)
- DSL Anschluss (alle Anbieter)
- DV Verkabelung
- Aufzug

Parken & Laden
- ausreichend Parkplätze u. Parkmöglichkeiten in der Straße sowie
- 4 eigene Stellplätze auf dem Grundstück
- Wallbox für e-Mobilität

Lage

Sehr gut erreichbar in der Industriestraße 27a/b in 22880 Wedel

•An der Ortsgrenze nach Hamburg
•Im Industriegebiet von Wedel mit vielen namenhaften Firmen
•FH Wedel in direkter Nachbarschaft
•Buslinie 189 vor der Tür in Richtung S-Bahnhof Wedel
(oder S-Bahnhof Blankenese)
•Gute Anbindung über B431
•A7 in 25min erreichbar
•Airport HH in 40 min. erreichbar

Sonstiges

Mietobjekt Das 2005 erstellte Bürogebäude liegt sehr gut erreichbar in der Industriestraße 27a/b in 22880 Wedel.

Das Gebäude besticht durch seine moderne Bauweise und der schönen Optik.

Der Eingangsbereich sticht mit seinen kräftigen Rotklinker bau- und farblich von dem neutralen Weiß der Fassade hervor. Anthrazitfarbene Trespaplatten und Fensterrahmen runden das optische Gesamtbild ab. Sonstiges Alle hier ausgewiesenen Beträge sind Nettobeträge. Sollten Sie Vorsteuerabzugsberechtigt sein, kommen die aktuell gültigen Mehrwertsteuer hinzu. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend