Wedemark, Einfamilienhaus mit Kamin und Balkon für Handwerker GREFER Immobilien

30900 Wedemark

389.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30900 Wedemark
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Grundstück
949 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
da063e77-5379-462a-8d6b-a518b07c7eb1
Kauf­preis
389.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
334 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-11
Aus­stell­datum
11.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus bietet sechs attraktive Zimmer. Geheizt wird das im Jahr 1968 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 949 Quadratmetern ist alles möglich.

Ausstattung

- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Einbauküche
- Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss
- Duschbad im Obergeschoss
- Schlafzimmer mit Balkon
- Kamin
- Viessmann Ölheizung
- Energiebedarfskennwert 334 KWh/(m² a), Effiziensklasse H
- Abstellräume
- Garage
- Terrasse
- Alteingewachsenes, tolles Grundstück
- Das Haus befindet sich in einem top gepflegten Zustand, sollte aber nach individuellen Bedürfnissen modernisiert werden

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage, im bevorzugten Ortsteil Bissendorf. Der S-Bahnhof ist fußläufig 8 Minuten entfernt. Im Ort, nur 3 Minuten entfernt, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, über ihre Region hinaus beliebte Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen, Rathaus sowie öffentliche Einrichtungen finden Sie im Verwaltungssitz Mellendorf. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen durch die S-Bahn oder den Pkw zur Landeshauptstadt Hannover und zum Flughafen. Das reizvolle Großburgwedel mit seiner Altstadt, den attraktiven Restaurants, der Fußgängerzone und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt vor der Tür und bietet eine hervorragende Ergänzung zu Bissendorf und eine Alternative zur Landeshauptstadt Hannover.

Sonstiges

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