Weder heute, noch morgen Vermietungssorgen, da sehr gut vermietbare Stadtzentrumsrandlage

06618 Naumburg (Saale)

440.000,00 €
Kaufpreis
19
Zimmer
473,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06618 Naumburg (Saale)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
19
Grundstück
330 m2
Wohnfläche
473,3 m2
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
61bf6ffe-674f-41cf-8d95-8e4ec512650a
Kauf­preis
440.000,00 €
Preis pro m²
929,64 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung

Das Grundstück ist mit einem voll unterkellerten, 4-geschossigen Mehrfamilien-Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Es befindet sich im Einzugsbereich des Stadtkerns der Stadt Naumburg und stellt eine geschlossene Bebauung mit begrüntem Innenhof dar.
Die 6 Wohneinheiten werden ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt.
1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad sind auf die einzelnen Geschosse verteilt (Wohnungsgrößen 42 m² bis 100 m²).
Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand.

Ausstattung

. 14,27-fache = 7,01 % Rendite
. 100 % vermietet
. Kaufpreis € 440.000,00

Lage

Das Grundstück befindet sich in Stadtzentrumsrandlage der Stadt Naumburg/Saale. Der Innenstadtbereich ist bequem in 10-Gehminuten zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel, w. z. B. Busse, fahren die verschiedenen Haltebereiche der Stadt Naumburg an vom fußläufig erreichbaren Busbahnhof.
Typische Nahversorger, wie großer Supermarkt, Baumarkt, Elektronik und Möbelcenter befinden sich in fußläufiger Nähe.

Sonstiges

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 473,30 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 1997