Weg vom Standard- Hin zur Individualität , 2 Zimmer im DG mit EBK in 75365 Calw, WM ca.800€
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Weg vom Standard- Hin zur Individualität , 2 Zimmer im Dachgeschoss ( ohne Balkon ) mit einer Einbauküche in 75365 Calw Saniete 2 Zimmer Dachgeschoss Altbau-Wohnung mit einer neuen hochwertigenEinbauküche, einem Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß sowie WC, ,Kabel TV, ggf. Abstellmöglichkeit in Zulunft im Außenbereich in zentraler ruhiger Wohnlage in Calw zur Kaltmiete von 570€+ EBK mtl. 50€+ Nebenkostenvorrauszahlung je nach Verbrauch incl. Heizung , Wasser/Abwasser, Niederschlagswasser, Grundsteuer, Müll sowie den allg.Versicherungen von mtl. ca.180€, Warmmiete ca.800€ wichtig für den Eigentümer der Wohnung: -die Wohnung ist bei Auszug wieder in der Wandfarbe weiss zu verlassen -das Rauchen ist nur im Außenbereich der Wohnung gestattet, sprich vor der Haustüre! -Kehr und Winterdienst nach Plan -der Eigentümer sucht nach Möglichkeit einen langfristigen Mieter im Anhang finden Sie ausführliche Bilder im leeren und auch bewohnten Zustand um einen besseren Eindruch zu bekommen! Vorraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine Schufa-Auskunft (die Schufa Auskunft muss der Mieter selbst beantragen und vorlegen)
Ausstattung
-2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung auf 67,58m² DIN Wohnfläche -3.Obergeschoss -4 Fam. Haus, kein Eigentümer im Haus -Ölzentralheizung im Haus -kein fester PKW-Außenstellplatz -die Wohnung wurde komplett neu saniert -Gemeinschaftskellerraum -kein Balkon -offener Wohn-Ess-Küchenbereich incl. einer hochwertigen Einbauküche -Bad/Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Dachfenster sehr gute Raumaufteilung der Wohnung, siehe Bilder im Anhang!
Lage
schöne zentrale und jedoch sehr ruhige Wohnlage in 75365 Calw, Uhlandshöhe 17 -Einkaufsmöglichkeiten zur Fuß erreichbar -gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln -S Bahn ( bald in Calw verfügbar) Calw (ursprünglich [kalp], heute wegen der Schreibung meist [kalf] gesprochen) ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 18 Kilometer südlich von Pforzheim und 33 Kilometer westlich von Stuttgart gelegen. Die Kreisstadt, zugleich die größte Stadt im Landkreis Calw, bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. Januar 1976 ist Calw Große Kreisstadt. Nachbargemeinden: Die folgenden Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Calw (im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden): Bad Liebenzell, Althengstett, Gechingen, Wildberg, Neubulach, Bad Teinach-Zavelstein, Neuweiler, Bad Wildbad und Oberreichenbach (alle Landkreis Calw). Verkehr Calw liegt an den Bundesstraßen 295, 296 und 463. Die B 296 hat aus dem Nagoldtal bergauf in Richtung Stuttgart zwei Fahrstreifen (Stuttgarter Straße bis Abzweig Heinz-Schnaufer-Straße, gegen Ende B 295). Der 2,7 km lange Abschnitt erleichtert somit in zwei Serpentinen das Überholen von langsameren Fahrzeugen. In Calw befinden sich zwei Haltepunkte der Nagoldtalbahn, die von Pforzheim nach Hochdorf führt: die direkt beim zentralen Omnibusbahnhof gelegene Station Calw sowie der Haltepunkt Hirsau. Der alte, außerhalb des Stadtzentrums gelegene Bahnhof Calw wurde hingegen aufgelassen, das repräsentative Empfangsgebäude dient heute anderen Zwecken. Er war früher Verknüpfungsbahnhof mit der württembergischen Schwarzwaldbahn nach Stuttgart, deren westlicher Abschnitt jedoch 1988 stillgelegt wurde. Seit dem Ankauf des stillgelegten Streckenabschnitts bis Weil der Stadt durch den Landkreis Calw im Jahr 1994 bemüht sich dieser intensiv um eine Reaktivierung im Zuge des Projekts Hermann-Hesse-Bahn. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen mehrere Buslinien. Mit Bussen der Unternehmen Regional Bus Stuttgart, Däuble Reisen, Volz Reisen sowie SüdwestBus bestehen Verbindungen nach Unterreichenbach, Böblingen, Sindelfingen und Weil der Stadt (Regional Bus Stuttgart) sowie nach Herrenberg (Däuble Reisen).
Sonstiges
Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich. Rufen Sie einfach unter 0172-7153086 an oder mailen Sie uns auf [email protected]. -Alternativangebote: www.Eisenbeis-Immobilien.de Mit freundlichen Grüßen Gregor Eisenbeis Gregor Eisenbeis Immobilien Königsbergerstr.106 71139 Ehningen