*Weihnachten im neuen Zuhause* bezugsfertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

68535 Edingen-Neckarhausen

375.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
87,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68535 Edingen-Neckarhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
87,56 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
aa855421-90ac-431a-8a3c-942784d2c46d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
375.900,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
26 kWhm2a
Aus­stell­datum
29.03.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einem 6-Parteienhaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 87 m².
Die Wohnung ist bezugsfertig, sodass ein Einzug noch in diesem Jahr möglich wäre.

Der optimale Schnitt der Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, und lädt Singles, Paare oder kleine Familien zum Wohlfühlen ein.
Aufgeteilt ist die Neubauwohnung in zwei gemütliche Schlafzimmer, eine seperate Küche, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Sanitäreinrichtungen sowie in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer.
Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, wo Sie wunderbar am Nachmittag die Sonnenstrahlen genießen können und viele erholsame Stunden verbringen können.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der Abstellraum, welcher ebenfalls genügend Platz für die Waschmaschine bietet und der Kellerraum im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses.
Ihre Fahrräder können Sie ebenfalls bequem überdacht im Fahrradabstellraum am Haus unterbringen.

Ein Frei-Stellplatz vor dem Objekt rundet das vielseitige Angebot ab.

Frei-Stellplatz: 10.000,00 €

Ausstattung

- Laminatboden in den Wohnräumen
- Moderne Bodenfliesen im
Eingangsbereich, Küche und
Badezimmer
- Malerarbeiten: Dispersionsanstrich
weiß
- Hochwertige Wohnungseingangstüren
- hochwertiger Laminat und moderne
Bodenfliesen
- Individuell regulierbare
Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Isolierfenster
- modernes Tageslichtbad
- gemütlicher Balkon
- Energieeffizienz nach EnEV

Lage

Das Bauvorhaben befindet sich in Edingen-Neckarhausen im Ortteil Edingen.
Die Gemeinde mit ca. 14.200 Einwohner zählt zum Rhein-Neckar-Kreis, sie liegt im Herzen der Metropolregion. Die schöne Lage am Neckar bietet eine hohen Freizeitwert und lädt ein zu wunderbaren Rad- und Wandertouren.
Edingen-Neckarhausen liegt zwischen den beiden bedeutenden Universätsstädten Mannheim und Heidelberg, zu denen es zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen gibt. Das Angebot an Bildung- und Freizeiteinrichtungen in der Gemeinde ist sehr groß. Es gibt mehrere Sportanlagen, ein Freizeitbad, eine Volksschule und eine Musikschule, Kindergärten und Grundschulen sowie Geschäfte für den täglichen und nicht -täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden.

Sonstiges

Besichtigungstermine In der Zeit von Mo.-Do. von 8-12 und 13-16 Uhr stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Besichtigung nach Terminabsprache.

Um Ihnen den Charakter dieses Hauses näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.