Erstbezug helle Wohnung mit gr. Balkon am Britzer Garten

12107 Berlin

354.200,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12107 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
61,1 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
5e5c9e1d-4414-4ea9-9348-7f9870e7701f
Kauf­preis
354.200,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
26.33 kWhm2a
Gültig bis
2031-11-29
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
6× / 29.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Willkommen in Ihrem neuem Zuhause! Die Wohnung wird in Kürze bezugsfertig! Der Parkett liegt, die Bäder sind gefliest - es fehlen nur ein paar Restarbeiten.

Auf dem ca. 1.458 m² großen Grundstück Hundsteinweg 49 in Berlin Mariendorf ist in den vergangenen Monaten ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten sowie 1 Einfamilienhaus auf dem hinteren Teil des Grundstückes gebaut worden.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2.ten Obergeschoss, welches gleichzeitig das Dachgeschoss bildet. Die hohen Räume verfügen über bodentiefe Fenster und geben Ihnen einen wunderbaren Ausblick.

Den neuen Eigentümern steht eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen zur Verfügung. Fahrradstellplätze wurden bei der Planung ebenfalls berücksichtigt. Es steht noch ein Tiefgaragenstellplatz zum Kauf zur Verfügung; dieser kann, muss aber nicht gekauft werden.

Ausstattung

Es erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht in der Wohnung.

Die Wohnung hat eine große Dachterrasse, welche zum Verweilen einlädt.

Zögern Sie nicht sich diese wunderbare Wohnung anzusehen! Gerne stehen wir für individuelle Besichtigungstermine zur Verfügung.

Lage

Der in der Anzeige annoncierte Neubau wird in einer sehr schönen Gegend von Berlin erbaut.

Die Seitenstraßen entlang des Mariendorfer Dammes sind sehr ruhig und Familienfreundlich ausgelegt. Die Fußläufige Nähe zum Britzer Garten ist für allerlei Altersgruppen nur zu genießen. Vom gemütlichen Spaziergang bis hin zu Spielplätzen, Sandkästen sowie Klettergerüsten oder gar einer Mitgliedschaft im dort liegenden Tennisclub oder einem Besuch im Modellboothafen ist alles möglich.

Falls man etwas mehr in den Berliner Alltag eindringen möchte kann man füßläufig in die andere Richtung also zum Mariendorfer Damm laufen. Dort findet man zahlreiche Möglichkeiten um sich den Alltag schön zu gestalten. Bei den Zahlreichen Restaurants entlang des Mariendorfer Dammes mit einer enormen Essensvielfalt wird jeder fündig.

Auch die Anbindung an ganz Berlin ist von dieser Lage aus hervorragend. Die Berliner Stadtautobahn ist binnen 10-15 Minuten zu erreichen. Von dort aus kommt man schnell in jegliche Bezirke Berlins.

Auch die Eröffnung des neuen Flughafens BER spielt dieser Lage nur zu. Der neue Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen, welche einen Eindruck vom fertigen Produkt zeigen können. Diese sind aber nicht verbindlich.

[URL="https://www.picaflor-immobilien.de/"]Unsere aktuellen Objekte [/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 119,89 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,12 m²