Weihnachtsgeschenk für Ihre Familie! 3-Zi.- ETW mit Terrasse und Stellplatz am Volkspark in Potsdam
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Lage von Potsdam-Bornstedt präsentiert sich diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 119,70 m². Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses aus etwa dem Baujahr 1993 und erstreckt sich über die gesamte Etage.
Die Lage der Immobilie überzeugt durch ihre Nähe zum weitläufigen Volkspark, der mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten wie u.a. einem Wasserspielplatz und Beachvolleyballfeldern eine perfekte Kombination aus Entspannung und Aktivität bietet. Trotz der zentralen Anbindung befindet sich die Wohnung in einer verkehrsberuhigten Spielstraße, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen individuell geschnittenen Flur mit großer Fensterfront, die sofort einen herrlichen Ausblick und viel Tageslicht bietet, in die weiteren Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, fast 29 m² große Wohnzimmer, welches über einen Essbereich nahtlos mit der Küche verbunden ist. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang sowohl zu einem Balkon als auch zu einer weiteren Terrasse, die sich uneinsehbar präsentiert und viel Privatsphäre ermöglicht.
Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: eines als Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, das andere als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Balkon. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Eck-Badewanne und eine separate Dusche. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung beeindruckt durch hohe Decken von bis zu 3,60 m, die ein luftiges Raumgefühl schaffen. Kunststofffenster, Laminatböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine zeitlose und pflegeleichte Ausstattung.
Als Eigentümer der Dachgeschosswohnung steht Ihnen ein separater, großzügiger Kellerraum zur Verfügung und ebenso ein Pkw-Stellplatz unter dem Carport auf dem Hof. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die ordnungsgemäße Bewirtschaftung der Immobilie. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 590,- Euro.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Kommen Sie mit Fragen und/oder Ihrem Besichtigungswunsch gern auf uns zu!
Lage
Die Landeshauptstadt Potsdam ist mit ihren vielen Schlössern und Gärten sowie der liebevoll sanierten historischen Bebauung Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt. Zahlreiche Kitas, Schulen, Spielplätze und jegliche Freizeitangebote machen Potsdam zu einer der familienfreundlichsten Städte im Bundesgebiet.
Der beliebte Stadtteil Bornstedt ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung und zieht vor allem Familien an. Der Volkspark (ehem. BUGA-Gelände) mit der Biosphäre befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt und lädt mit seinen weitreichenden gepflegten Grünflächen zum Erholen ein, bietet aber zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Inlineskaten, Fahrradfahren, Fuß-/Volley-/Basketball usw. Kulturliebhaber genießen nach einem kurzen Spaziergang den überregional bekannten Schlosspark Sanssouci. Fußläufig zu erreichen sind unter anderem die Karl-Foerster-Grundschule, Kitas & Hort, Arztpraxen und ein Supermarkt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die in unmittelbarer Nachbarschaft befindliche Straßenbahn direkt angebunden und bringt Sie innerhalb von 15 Minuten Fahrtzeit zum Hauptbahnhof. Zur A 10, dem westlichen Berliner Ring (Anschlussstelle Leest), brauchen Sie ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 3