Weihnachtsprovision! Stilvolles Wohnen nahe der Schloßstraße
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Weihnachtsaktion! Mehr Geld für Ihre Lieben!
Wer sich im November für eine Immobilie entscheidet und im Dezember den Kauf vollzieht, spart 1,07 % Provision brutto.
Dieses außergewöhnliche Haus-in-Haus, erbaut im Jahr 2008 in massiver Bauweise, bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² und einer einzigartigen Architektur ein Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem großzügigen Wohnbereich empfangen, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse besticht. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen und die Abendsonne in vollen Zügen auskosten. Die großzügige Birke-Vollholzküche, ein Meisterwerk vom Schreiner, ist das Herzstück des Erdgeschosses und erfüllt selbst höchste Ansprüche. Ausgestattet mit einer Gourmet-Kombination aus Induktion, Gas und Elektro, einem 90 cm breiten Backofen und einer großen Spüle, lässt diese Küche keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss finden Sie zwei luxuriöse Tageslichtbäder, die mit Naturstein und stilvollen Glastüren ausgestattet sind. Beide Bäder verfügen über eine Dusche, während das größere zusätzlich mit einer einladenden Eckbadewanne ausgestattet ist - der perfekte Ort für entspannte Stunden. Außerdem finden Sie hier auch einen Hauswirtschaftsraum. Die drei weiteren Zimmer auf dieser Etage sind alle hell und freundlich gestaltet. Zwei der Zimmer bieten einen direkten Zugang zum Balkon, während das dritte Zimmer durch seinen separaten Eingang vom Hausflur ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Hier können Geschäftskunden bequem mit dem Fahrstuhl ins Obergeschoss fahren, ohne durch das ganze Haus laufen zu müssen - ein praktisches Detail, das den hohen Wohnkomfort dieses Hauses unterstreicht.
Das gesamte Haus ist mit hochwertigem, unversiegeltem und geöltem Eichenparkett ausgestattet, das den Räumen eine warme und natürliche Atmosphäre verleiht. Eine programmierbare Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt allzeit für ein gesundes Raumklima in jedem Raum des Hauses. Zudem ist das System mit einem Feinstaubfilter ausgestattet, der besonders Allergikern zugutekommt.
Das Souterrain des Hauses bietet Ihnen zusätzliche Wohn- und Nutzflächen, die vielseitig einsetzbar sind. Hier finden Sie eine Waschküche, einen praktischen Abstellraum sowie einen weiteren Wohnraum. Dank des separaten Eingangs zu jeder Etage ist das Haus besonders flexibel in der Nutzung. Vom Treppenhaus mit Aufzug gelangen Sie sowohl in das Souterrain als auch ins Obergeschoss. Das Erdgeschoss ist zusätzlich von außen über den separaten Haupteingang der Wohnung zugänglich. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf erworben werden. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt ins Souterrain.
Dieses Haus-in-Haus bietet nicht nur ein einzigartiges Wohnkonzept, sondern auch eine Atmosphäre von Helligkeit und Freundlichkeit in allen Räumen. Hier treffen durchdachtes Design und erstklassige Ausstattung aufeinander, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Ausstattung
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Die wichtigsten Fakten hier nochmal für Sie im Überblick:
* Haus in Haus
* Baujahr ca. 2008
* Massivbauweise
* Wohnfläche ca. 200 m²
* 5 Zimmer
* 2 Tageslichtbäder
* Gäste-WC
* jede Etage hat einen separaten Eingang
* Vollholzküche mit Induktion, Gas und Elektro
* hochwertige Küchenausstattung
* programmierbare Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Feinstaubfilter
* Eichen-Parkett unversiegelt, geölt
* Türblätter aus Birke
* Glastüren und Naturstein in beiden Bädern
* Tiefgaragenplatz vorhanden
* Garten als Sondernutzungsfläche
* Terrasse und großzügiger Balkon
* Zentrale Lage
* Ruhige und grüne Wohnumgebung
* Internetgeschwindigkeit bis zu 1000 Mbit/s
Lage
Dieses Haus befindet sich im begehrten Ortsteil Steglitz-Lichterfelde im Südwesten Berlins, einem charmanten und lebendigen Stadtteil, der rund 76.265 Einwohnern ein Zuhause bietet. Steglitz-Lichterfelde vereint auf einzigartige Weise das Flair einer pulsierenden Großstadt mit der ruhigen, grünen Umgebung, die den Südwesten Berlins so besonders macht.
Direkt vor der Haustür finden Sie eine Bushaltestelle der Linie 186, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Nur wenige Schritte entfernt liegt die berühmte Schloßstraße, eine der größten und beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins. Hier erwartet Sie ein breites Angebot an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Kaufhäusern, sowie eine Vielzahl von Restaurants und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen.
Die S- und U-Bahn-Station Rathaus Steglitz erreichen Sie bequem in nur drei Minuten mit dem Fahrrad, was Ihnen schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Ob Sie den Trubel des Stadtzentrums genießen oder in andere Teile Berlins pendeln möchten, die Lage dieser Wohnung lässt Ihnen alle Optionen offen.
Für Naturliebhaber bietet Steglitz zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Der Stadtpark Steglitz, der Bäkepark, entlang des Teltowkanals und der Botanische Garten liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Nachmittagen im Freien ein. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und in die Ruhe und Schönheit der Natur eintauchen.
Die Freie Universität Berlin ist mit dem Fahrrad in etwa 11 Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders für Professoren attraktiv macht. Auch Familien finden hier ideale Bedingungen vor: Mehrere Grund- und weiterführende Schulen, darunter das Hermann-Ehlers-Gymnasium, sind leicht zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Kita an der Bäke, die nur drei Gehminuten entfernt liegt, bietet auch den Kleinsten eine liebevolle Betreuung in direkter Nähe.
Das Freizeitangebot in Steglitz ist ebenso vielfältig wie der Stadtteil selbst. Zahlreiche Vereine, Schwimmbäder, Spielplätze und Kinos sorgen dafür, dass für jeden Geschmack und jedes Alter etwas dabei ist.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie in diesem Haus die Ruhe eines eher beschaulichen Wohnumfelds. Das renommierte Benjamin-Franklin Krankenhaus liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet im Notfall schnelle medizinische Versorgung. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Leben, exzellenter Anbindung und viel Grün macht die Lage des Hauses ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen