Weihnachtsspezial: Handwerker aufgepasst, Einfamilienhaus mit Scheune und großem Grundstück zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem alten Fachwerkhaus, das im Jahr 1920 erbaut wurde. Das zweistöckige Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 160 Quadratmetern und ein Satteldach mit einer Dachgeschossfläche von 110,41 Quadratmetern. Die Heizung erfolgt über einen Ofen und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1354 Quadratmetern.
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 8 Zimmer, darunter ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten verteilen sich über beide Etagen und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Zimmer sind geräumig und bieten durch die großen Fenster viel Tageslicht.
Obwohl das Haus aus dem Jahr 1920 stammt, wurde es zuletzt im Jahr 1996 modernisiert und befindet sich daher in einem unsanierten Zustand. Die Bauweise und der Charakter des Fachwerkhauses verleihen dem Gebäude eine besondere Atmosphäre. Das Einfamilienhaus bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, ein historisches Gebäude nach ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Mit seinem großzügigen Grundstück und der idyllischen Lage bietet das Haus ein gemütliches Zuhause für eine Familie.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt über ein Angebotsverfahren verkauft wird, das am 28. Februar 2025 enden soll. Bis zu diesem Zeitpunkt haben alle potenziellen Käufer die Gelegenheit, sich über das Objekt zu informieren, es zu besichtigen und die Finanzierung unter Berücksichtigung der zu erwartenden Sanierungskosten zu prüfen.
Wir erwarten Ihr schriftliches Gebot bis zum Abschluss des Bieterverfahrens. Nach Auswertung der vorliegenden Angebote wird in der Regel der Meistbietende den Zuschlag erhalten. Ihr Gebot sollte sich am Verkaufspreis von 158.000 € orientieren.
Ausstattung
Die angebotene Immobilie zeichnet sich durch eine funktionale Ausstattung aus. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden, was die Nutzung des Wohnraums erleichtert.
Im Wohnbereich sorgt ein gemütlicher Kachelofen für angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente. Die Bodenbeläge der verschiedenen Räumlichkeiten variieren und sind ausgestattet mit Teppichboden, Linoleum, Laminat und Fliesen, was für eine individuelle Nutzung sorgt.
Zusätzlich steht eine Gästetoilette zur Verfügung, die den Komfort für Besucher erhöht. Die allgemeine Qualität der Ausstattung wird als einfach beschrieben. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie über keine Zentralheizung verfügt und eine Kernsanierung erforderlich ist.
Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen!
Lage
Vippachedelhausen ist ein Ortsteil der Landgemeinde Am Ettersberg im Norden des Landkreises Weimarer Land. Der Ortsteil liegt im Thüringer Becken nördlich der Stadt Weimar und des Großen Ettersberges und südlich von Kölleda. Die Landesstraße 1054 von Neumark führt über den Ort nach Sömmerda. Am Ettersberg ist eine Landgemeinde im Landkreis Weimarer Land im Freistaat Thüringen (Deutschland).
Sonstiges
Sonstiges
Maklerprovision:
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt mit rechtswirksamer Unterzeichnung des Kaufvertrages für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer an.
Besichtigungstermine
Einen Termin zur Besichtigung und Verhandlungsaufnahme mit dem Eigentümer kann nur über die Firma Euphoria Immobilien GmbH vereinbart werden. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung unter unserem Büroanschluss 0174/3267326 möglich. Ideal bei Tageslicht zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr.
Hinweis
Alle Angaben basieren auf Grundlage der uns vom Eigentümer ausgehändigten Unterlagen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Empfänger kann mit Erhalt der Objektanschrift eine Außenbesichtigung durchführen, ohne hierbei das Grundstück zu betreten. Die Anschrift ist vertraulich zu behandeln.
Geldwäschegesetz
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Kaufvertrag entworfen werden soll.
Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte
Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Dachbodenfläche: 110,41 m², 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 1996