Weil Eigenheim glücklich macht

58097 Hagen

124.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58097 Hagen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
af6143f9-a463-4791-8c33-649177bb5205
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
124.900,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
1987

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in 58097 Hagen erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Eine Garage kann auf Wunsch erworben werden. Das Gebäude umfasst insgesamt 13 Eigentumswohnungen und 7 Garagen. Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass alle Erschließungskosten bereits beglichen sind.

Die Wohnung selbst bietet eine großzügige Wohnfläche von 72,35 m², verteilt auf drei Zimmer. Der Zugang im ersten Obergeschoss ermöglicht einen komfortablen Zugang ohne Treppensteigen und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Grundstücksgröße von insgesamt 456 m² bedeutet, dass Sie auch von einem gewissen Außenbereich profitieren können, sei es für einen kleinen Garten oder einfach nur zum Entspannen im Freien.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 635,95 EUR, was in Anbetracht der Lage in Hagen und der gebotenen Annehmlichkeiten ein attraktives Angebot darstellt. Diese Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch die Chance, Teil einer etablierten und gut gepflegten Wohnanlage zu werden.

Energiekennwert: 138,98 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Energieträger: Erdgas.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Gegend von 58095 Hagen, bekannt für ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, was die Lage besonders attraktiv macht.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, und die nahe gelegene Autobahn A46 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und das Umland. Diese Kombination aus zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung macht das Objekt sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende äußerst interessan.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 456,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, 3 Etagen