Weißensee: Berliner Allee: ERSTBEZUG im NEUBAU per Okt. 2024 : u.a. 1-Zi- EG- Wohnung mit TERRASSE

13088 Berlin

1.377,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
40,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13088 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
40,8 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
01f13109-b85c-4b8e-813f-c43b62324f39
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-fache Kaltmiete
Warm­miete
1.377,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
232,00 €
Heiz­kosten
116,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
42.9 kWhm2a
Gültig bis
2032-12-30
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024

möblierte Vermietung für maximal 1-5 Jahre

Furnished rental for a maximum of 1-5 years

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Lichtdurchflutete 1-1,5-Zimmer-NEUBAU-Wohnungen in Berlin-Weißensee

per Oktober zu VERMIETEN

Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum

Projekt: www.ba94.de

Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages.

Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

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[English version below.]

Light-flooded 1-1,5-room NEW CONSTRUCTION apartments in Berlin-Weißensee

FOR RENT from Oktober 2024

On our project page you will find all important information about the

Project: www.ba94.de

A total of 50 condominiums with flexible and open floor plans are designed, as well as six townhouses in the beautiful courtyard, away from the noise of the day.

Balconies, terraces, gardens as well as a large and bright courtyard provide plenty of light and air and create a pleasant and relaxed living environment.

We are looking forward to your request

Ausstattung

möblierte Vermietung für maximal 1-5 Jahre

Furnished rental for a maximum of 1-5 years

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Folgende Ausstattungsmerkmale erwartet Sie in all unseren Wohnungen:

- edle Echtholz Eichen-Parkettböden (Eiche Schichtparkett JOKA)
- teils bodentiefe Fenster
- modernste Haustechnik
- glatt verputzte Wände
- hochwertige Badezimmer mit Walk-In-Dusche
- WC Anlage von Geberit / Wand WC von Vitra
- Duscharmaturen aus dem Hause Grohe
- Keramikobjekte der Qualität Villeroy & Boch oder Keramag
- Badezimmer-Fliesen der Firma Villeroy & Boch 60x30 hellgrau
- Schallschutzfenster der Klasse 3 inkl. Wärmeschutzverglasung
- einen großen Aufzug
- Fahrradstellplätze befinden sich auf dem eigenen Grundstück
- Video Gegensprechanlage mit Farbvideo-Monitor
- Deckenhöhe von 2,50 m
- uvm.



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[English version below.]

The following features await you in all our apartments:

- noble real oak parquet floors (Oak laminated parquet JOKA)
- some floor-to-ceiling windows
- most modern building services
- smooth plastered walls
- high-quality bathrooms with walk-in shower
- WC system from Geberit / wall WC from Vitra
- shower fittings from Grohe
- ceramic objects of the quality Villeroy & Boch or Keramag
- Bathroom tiles of the company Villeroy & Boch 60x30 -light gray
- soundproof windows of class 3 incl. thermal insulation glazing
- a large elevator
- bicycle parking spaces are located on the own property
- video intercom with color video monitor
- Ceiling height from 2.50 m
- and much more.

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind in auf der Berliner Allee und in der näheren Umgebung zu finden.

Diverse Tram- und Buslinien sind direkt vor dem Objekt.

Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn der beliebte Weiße See ist nur 500 Meter entfernt und fußläufig erreichbar.

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[English version below.]

All stores for daily needs as well as cafes and restaurants can be found on Berliner Allee and in the immediate vicinity.

Various streetcar and bus lines are direkt in front of the house.

Nature lovers will also get their money's worth, as the popular Weiße See lake is only 500 meters away and within walking distance.

Sonstiges

Sonstiges möblierte Vermietung für maximal 1-5 Jahre

Furnished rental for a maximum of 1-5 years

__________________________________________________________ Stichworte Nutzfläche: 44,00 m², vermietbare Fläche: 40,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00