!!!Weit unter Richtwert für bis zu 3 Wohnungen auf 3 Vollgeschossen!!!
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Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist insgesamt ca. 20 m breit und ca. 39 m tief. Das Grundstück ist unbebaut, lediglich ein kleiner Holzschuppen kann vorerst als Lagerplatz dienen. Die Einfriedung ist intakt. Es handelt sich um das bereits geteilte Trennstück B. Es wird erschlossen durch ein grundbuchlich gesichertes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht, das linksseitig auf dem vorderen Trennstück A liegt. Somit gehen die 100 m² Fläche nicht von Ihrer Grundstücksgröße ab und reduzieren auch nicht Ihre optimale Bauausnutzung!
Durch den qualifizierten Bebauungsplan der Stadt Falkensee F70 "Kälberhorst" können Sie im Bauanzeigeverfahren recht schnell Ihr Traumhaus verwirklichen. In diesem Geltungsbereich sogar auf 3 Vollgeschossen zuzüglich Keller!
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einem sehr ruhigen reinen Wohngebiet kurz vor einer Sackgasse an einer mit alten Bäumen bewachsenen Anliegerstraße. Zu Fuß gelangen Sie in nur 15 min. zum Zentrum Falkensee mit dem Regionalbahnhof in Richtung Berlin z.B. 500 m weiter befindet sich ein EDEKA-Supermarkt, Bäcker usw. Das Ortszentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzten, Ämtern usw. ist 900 m entfernt.
Die Stadt Falkensee liegt am Rande der pulsierenden Metropole Berlin. In den letzten Jahren sind viele vor allem junge Menschen hierher gezogen, was man an den vielen neuen Häuser erkennen kann.
Sonstiges
Weitere Info/wichtige Hinweise
Besichtigungstermine
nur mit mir gemeinsam, bin aber rasch verfügbar unter der 01723061088