Weitaus mehr als ein Mode-Trend! Dieses robuste Investment mitten in Metzingen bleibt angesagt
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Objektbeschreibung
Urbanes Leben, erstklassige Apartments: Entdecken Sie unser Neubauprojekt! Als renommierter Projektentwickler und Bauträger realisieren wir in der Metzinger Outlet-City stilvoll möblierte Businessapartments, welche den Megatrend der Urbanisierung sowie Singularisierung perfekt vereinen.
Zudem kann das Konzept in vielerlei Hinsicht punkten: Der Rundum-Service beinhaltet neben der Suche nach einem Mieter und dessen Prüfung auch die Mietverwaltung inkl. Wohnungsabnahme/-übergabe. Auch Rechtssicherheit durch stetig geprüfte und angepasste Mietverträge können gewährleistet werden.
Bei Fragen oder Problemen wenden sich die Bewohner an einen konkreten Ansprechpartner von KRAMS. Dies ermöglicht es Ihnen, sich auf andere Aktivitäten zu konzentrieren, während die Investition für Sie wie von allein arbeitet.
Das in der Metzinger Outlet-City entstehende Business-Apartmenthaus ist ein Neubau-Projekt der Extraklasse, welches vom ersten Augenblick hervorsticht. Das mit einer eleganten, grauen Klingerfassade geschmückte Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Massivbauweise, die in den Außen- und Innenwänden konsequent umgesetzt und nach dem KfW 40 Standard gebaut wird.
Die Apartments selbst erfüllen ihren Bewohnern den Wunsch nach Flexibilität, Komfort und Lebensqualität, die den hohen Bedarf nach passgenau zugeschnittenem Wohnraum für ihren Lebensstil mit der Urbanisierung vereinen.
Der Apartmenttyp "Smart" bietet seinen Bewohnern ein gut durchdachtes Raumkonzept, welches Platz für alle Annehmlichkeiten schafft und dabei jeden Quadratmeter optimal nutzt. Die hellen Materialien und die großflächigen, bodentiefen Fenster lassen das Apartment dabei in hellem Licht erstrahlen. Das Badezimmer besticht durch farbige Fliesen Glaskabine. Die moderne Küchenzeile ist ein stylischer Eyecatcher im Apartment und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte. Eine gemütliche Sitzbankvertiefung im Fenster lädt zum Sitzen, Liegen oder Arbeiten ein.
Ausstattung
- 38 vollmöblierte 1-Zimmer-Apartments mit ca. 27 m² Wohnfläche
- jedes Apartment verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse
- 16 Tiefgaragen- und 10 Außenstellplätze
- Massivbauweise auch in den Zwischenwänden bietet besten Schallschutz und sorgt für einen gehobenen Gebäudestandard
- KfW 40 Standard ermöglicht vergünstigte Finanzierungsbedingung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden in allen Apartments
- Schwellenarme Erreichbarkeit aller Einheiten mittels Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Herrliche Dachterrassen und ein Gemeinschaftsraum als Treffpunkt für die Bewohner
- Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage mit Steckdosen, zum Laden von E-Bikes
- privater Abstellraum für jedes Apartment im Untergeschoss
- Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschinen
- Innovative Paketbox mit Anliefer- und Abholfunktion für die Mieter
- Kunst am Bau
Lage
Das Grundstück in der Weiherstraße verbindet zwei Welten perfekt miteinander. Eingebettet in einem wunderschönen Wohngebiet und doch nur ein Steinwurf vom berühmten Outlet entfernt, können die Bewohner hier zeitgleich von kurzen Wegen und einem geborgenen Rückzugsort profitieren.
Metzingen als junge, dynamische Stadt ist nicht nur die erfolgreichste Shoppingdestination Europas, sondern schenkt ihren Bewohnern gleichermaßen ein wundervolles Zuhause nahe der herrlichen Natur. Zum Biosphären-Gebiet Schwäbische Alb gehörend, punktet die Stadt mit ihrer geschichtsträchtigen Weinbautradition, einer Fülle an Streuobstwiesen und einer Vielzahl an beliebten Veranstaltungen in allen Jahreszeiten.
Die gewachsene Infrastruktur bietet den Bewohnern in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Neben einer grandiosen Anbindung kann die Stadt selbst mit einer Vielzahl an großen, namhaften Arbeitgebern und damit einer Fülle an profitablen Arbeitsstellen aufwarten. So sind in Metzingen 12 der wichtigsten Mittelständler Deutschlands angesiedelt. Darunter vier der deutschen Weltmarktführer.