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Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses in Bietigheim vorstellen zu dürfen.
Das Mietangebot gilt befristet vom 01.01.2025 bis zum 31.12.2025.
Die Wohnung, erbaut im Jahr 1971, bietet eine Wohnfläche von ca. 68 qm und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und 3 Minuten von der Hillerschule entfernt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Links vom Flur befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet ist. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe kommen.
Rechts vom Flur liegt das große Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der einen atemberaubenden Weitblick über Bietigheim bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die Küche, die sich neben dem Badezimmer befindet, ist mit einer gepflegten und funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Liebsten mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen.
Das große, gemütliche und lichtdurchflutete Wohnzimmer befindet sich neben dem Schlafzimmer und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Dieser Raum lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Am Ende des Flurs befindet sich das dritte Zimmer, welches flexibel genutzt werden kann. Ob als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer - die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Zur Wohnung gehört ein gemauerter Keller, der viel Stauraum und Privatsphäre bietet. Hier können Sie bequem Ihre Vorräte und selten genutzte Gegenstände lagern. Zudem ist der Wohnung ein eigener Stellplatz zugeordnet, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und zusätzlichen Komfort bietet.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der gemeinschaftlich nutzbare große Garten in Südlage. Hier können Sie sonnige Tage im Freien genießen, gärtnern oder einfach nur entspannen.
In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend ist. Die Liegenschaft wird zentral mit Gas beheizt, was für eine wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Lage
Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 5, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 44.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.25, Distanz zum Bus: 15.01