Weitblick und Weitläufigkeit - Ihr neues Zuhause in Gerolstein
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen nach optischer Freiheit und einem offenen Raumgefühl?
Dann sind Sie bei diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gerolstein genau richtig. Mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht, und dem weitläufigen Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt genießen, bietet diese Immobilie genau das. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein freies Raumgefühl, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Im Anbau aus dem Jahr 2012 finden Sie zudem direkten Zugang zum Garten, der Sie mit seiner ruhigen und gepflegten Atmosphäre begeistert. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste, Familie oder zur Vermietung.
Ein Garten, eine Einzelgarage und die Möglichkeit, die Möblierung zu übernehmen, runden dieses attraktive Angebot ab. Fordern Sie das detaillierte Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit und dem einzigartigen Ausblick dieser Immobilie.
Ausstattung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gerolstein
Allgemeine Daten:
> Grundstücksgröße: 681 m²
> Satteldach
> Wohnfläche Einfamilienhaus: 153,27 m²
> Wohnfläche Einliegerwohnung: 69,93 m²
> Heizungsart: Gasheizung und Fußbodenheizung
> Schwedenofen
> Garten mit Gartenhaus
> Gartenteich
Ausstattung Erdgeschoss:
> Moderne Einbauküche
> großzügiger Wohnbereich mit Panorama-Ausblick
> Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen
> Schlafbereich mit bodentiefer Fensterfront
> Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Tageslicht
> Gemütliches Gäste-/ Kinderzimmer
> Gäste-WC im zeitlosen Design
> Windfang
> Panorama-Balkone mit Glaswandelementen und elektrischer Markise
> Hauswirtschaftsraum
> Garage mit direktem Hauszugang
Ausstattung Einliegerwohnung Untergeschoss:
> Wohnbereich/Essbereich mit direktem Terrassenzugang
> Einbauküche mit Platz für eine kleine Essgruppe
> Badezimmer mit Tageslicht und Walk-in-Dusche
> großzügige Diele
> Schlafzimmer
> Gäste-WC
> Abstellraum
> Terrasse mit elektrischer Markise
Lage
Diese wunderbare Immobilie befindet sich an einer ruhigen Wohnstraße in Gerolstein.
Gerolstein bietet seinen Bewohnern eine beeindruckende Kulisse aus bewaldeten Hügeln, vulkanischen Felsen und klaren Flüssen. Ein Paradies für Naturliebhaber.
Sie finden eine Vielzahl von Geschäften mit einer breiten Auswahl an Produkten und frischen Lebensmitteln.
Die Stadt verfügt außerdem über ein breites Bildungsangebot, darunter Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule plus sowie ein Gymnasium. Damit ist für eine umfassende und wohnortnahe Bildung gesorgt.
Mit dem St. Elisabeth Krankenhaus und mehreren Arztpraxen ist die medizinische Versorgung in Gerolstein hervorragend. Zudem gibt es Apotheken und verschiedene Fachärzte, die für eine umfassende Gesundheitsbetreuung sorgen.
Die Bundesstraßen B410 und B421 sowie die nahe gelegene Autobahn A1 sorgen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Der Bahnhof von Gerolstein bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Trier, Köln und andere wichtige Städte, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist.
Die Sportvereine in Gerolstein bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten. Der nahegelegene Naturpark bietet unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen
Sonstiges
Sonstiges
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Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen