Weitgehend saniertes Reihenhaus mit Garage in Hannover-Sahlkamp
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wohnen am Landschaftsschutzgebiet Objekt Dieses kleine und gepflegte Reihenhaus steht im Sahlkamp und wurde seit Beginn der 90er Jahre stetig modernisiert und überholt sowie insbesondere in den letzten 2 Jahren technisch auf den neuesten Stand gebracht. Lediglich die optischen Endarbeiten (Maler und Fußböden) müssten vom neuen Eigentümer noch durchgeführt werden. Eine Garage im benachbarten Garagenhof ist im Kaufpreis inbegriffen.
Ausstattung
- Reihenmittelhaus
- lichtdurchfluteter Wintergarten
- Gäste-WC
- großer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Parkett im Wohnzimmer
- Rollläden
- Sanierung des Duschbades im Obergeschoss 2017
- Sanierung Gäste-WC 2023/24
- Sanierung der Elektrik u.a. 3-adrige Versorgung 2023/24
- Austausch des Sicherungskastens 2023/24
- Austausch der Heizkörper 2023
- Austausch der Fenster zur Eingangsseite 2017
- Austausch der Fenster im Obergeschoss zur Gartenseite ca. 1992
- Austausch der Haustür ca. 2010
- Gas-Brennwertheizung 2019
- Dach neu eingedeckt ca. 1998
- Dach gedämmt 2022/23
- u.v.m.
- kleiner pflegeleichter Garten
- Garage
Lage
Die Immobilie steht in einer kleinen Seitenstraße des Stadtteils Sahlkamp / Berliner Viertel. Die Autobahn A 2 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024