Weitläufige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und TG-Stellplatz im Süden von München
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier entstand in direkter unverbauter Lage am Isarhochufer ein Mix aus modernem Wohnen gepaart mit einem Lebensmitteleinzelhändler. Das p-förmige Objekt besticht durch seine ästhetische und moderne Architektur zentriert um einen schallgeschützten Wohnhof. Die offen geschnittene 2-Zimmer-Wohnung vereint Komfort mit modernem Wohnen und ist ideal für alle Singles und Paare, die eine hochwertige Wohnlösung in Isarnähe suchen. Die großzügige und effiziente Raumgestaltung lädt gleichermaßen zum Kochen, Wohnen, Essen und Miteinander ein. Der mit Naturstein versehene sowie geräumige Eingangsbereich bietet einen angemessenen Empfang für Sie und Ihre Gäste. Im Hauptraum erwartet Sie ein offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich der durch große bodentiefe Fenster entsprechend in Szene gesetzt wird und zu einem luftig-lichten Wohngefühl beiträgt. Auf der Ostseite erwartet Sie ein einzigartiger Ausblick auf das Isarhochufer. Das Bad besticht durch eine bodengleiche Regenfalldusche sowie hochwertige Armaturen und Fliesen. Die hochwertige Einbauküche der Marke SieMatic sorgt für ein besonderes Kocherlebnis. Die Einbauküche ist mit einem großen Kühlschrank, Herd mit Induktionskochfeldern, Geschirrspülmaschine und zahlreichen Ober-/Unterschränken bestens ausgestattet. Der große Balkon vergrößert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz für Ihre eigne kleine grün Oase. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Ausstattung
• Einbauküche der Marke SieMatic • Eichenechtholz Parkettboden • Fußbodenheizung • Elektrisch betriebene Rollos • Großzügiger Balkon • Auf Wunsch möbliert • Automatisiertes Be- und Entlüftungssystem • Nach Westen ausgerichtete bodentiefe Fenster • Lichte Raumhöhe von 2,50 m • Große Natursteinfliesen • Separat anmietbare Dachterrassen • Auf Wunsch mit abgebildeten Mobiliar • Video-Gegensprechanlage • Aufzug • Handtuchwärmer • Mieterkeller • TG-Stellplätze • Ladestationen für Elektroautos • Fahrradkeller
Lage
Das Isarleiten im Süden von München umfasst die Wolfratshauser Straße 90 - 92 sowie Neunkirchner Str. 1 – 5 und befindet sich in direkter Nähe zum Münchner Tierpark Hellabrunn und der Isar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in direkter Nachbarschaft. Sportbegeisterte finden nicht nur Fitnessclubs wie das Elements Fitness in der Nähe, sondern auch Tennisplätze und Sportvereine, den Münchener Golfclub e.V. oder Hermann von Siemens Sportpark. Durch die verkehrsgünstige Lage sowie gute ÖPNV-Anbindung ist die Innenstadt schnell zu erreichen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Busstation Neukirchner Straße (1 Min.), die S-Bahnstation Siemenswerke (12 Min.) sowie die U-Bahnstation Obersendling (13 min).
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Inserat wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Inserat erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maße, Fassadenfläche und Innenhofgestaltung können sich mit Fertigstellung noch geringfügig verändern. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.