Weitläufiges Gutshaus mit historischem Charme, ELW uvm. für viele Nutzungsideen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063610
+ Weitläufiges Gutshaus von 1700, komfortables Investment mit bereits einer fertigen Wohnung - nutzbar als Pension, Ferienwohnung oder Mehrgenerationenhaus
+ Tolle Außenbereiche: Der parkähnliche Süd-Garten auf ca. 8.214 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - zusätzliche Fläche (Obstwiese/ Koppel) und massive Scheune optional erwerbbar
+ Fenster zu 50% erneuert (Kunststoff, 2000), Dacheindeckung Betondachstein (1988), Etagenheizung für fertige Wohneinheit (2024), Ausbaureserve im OG
+ Vielseitige Ausstattung, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Glasfaseranschluss umfasst - großer Saal mit Bar, Küche und Gästetoiletten - Hauptenergieträger Kachelöfen und Kamine
+ Das Objekt, das sich auch an Tierhalter richtet, inkl. Nebengebäuden bietet Staufläche dank des Gewölbekellers sowie Platz für Pkw
Lage
Lage: Frische Luft dank Feldrandlage - für Freunde eines naturnahen Lebensstils
Bildung und Betreuung: Schulen in ca. 6 km bis 9 km Entfernung erreichbar
Nahversorgung: Neubrandenburg in 15 km mit vielen Einkaufsoptionen
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, B197 schnell erreicht, schnelle Anbindung an A20
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 580,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2000
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung