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Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Immobilien-Projekt von Berlin Mitte bietet Ihnen urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Highlights der Wohnung:
zwei sonnige Balkone für einen entspannten Rückzug mitten in der Stadt
großzügige Fensterfronten
lichtdurchflutete, offene Räume
moderner, offener Wohnbereich
hochwertig ausgestatteten Einbauküche
elegantes Schlafzimmer mit eigenem Balkon - ein Hauch von Luxus im Alltag
voll möbliert, prämiertes Design
Ruhig im dritten Hinterhof gelegen
Süd-West-Ausrichtung
Hohe Ansprüche, exklusive Annehmlichkeiten:
Concierge-Service
Architektur und Bauweise nach hohen internationalen Standards
Ruhige und dennoch zentrale Lage in einer begehrten Gegend der Hauptstadt
Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage:
Ob als wunderbares Eigenheim oder als wertsteigernde Investition - diese Immobilie bietet in jeder Hinsicht das Beste.
Die Kombination aus Lage, Design und gehobener Ausstattung verspricht nicht nur eine außergewöhnliche Wohnqualität, sondern auch hervorragende Perspektiven als Kapitalanlage in einem der gefragtesten Stadtteile Berlins.
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This stylish two-room apartment in an exclusive real estate project in Berlin Mitte offers you urban living at the highest level.
Highlights of the apartment:
two sunny balconies for a relaxing retreat in the middle of the city
generous window fronts
light-flooded, open rooms
modern, open living area
high-quality fitted kitchen
Elegant bedroom with its own balcony - a touch of luxury in your everyday life
Fully furnished, award-winning design
Quiet location in the third courtyard
South-west facing
High standards, exclusive amenities:
Concierge service
Architecture and construction to high international standards
Quiet yet central location in a sought-after area of the capital
Ideal for personal use or as a capital investment:
Whether as a wonderful home or as a value-enhancing investment - this property offers the best in every respect.
The combination of location, design and upscale furnishings promises not only an extraordinary quality of living, but also excellent prospects as a capital investment in one of the most sought-after districts of Berlin.
Ausstattung
. Hochwertige Materialien
. Echtholzparkett bzw. Fliesen im Bad
. Fußbodenheizung
. 3-fach verglaste Fenster
. Einbauküche mit Markengeräten
. Bad mit Strukturheizkörper
. Bodengleiche Dusche
. Video-Gegensprechanlage
. Fernwärme
. barrierefreier Zugang
. voll möbliert
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. High-quality materials
. real wood parquet or tiles in the bathroom
. underfloor heating
. triple-glazed windows
. fitted kitchen with branded appliances
. bathroom with structural radiator
. walk-in shower
. video intercom
. district heating
. barrier-free access
. fully furnished
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte, einem der begehrtesten Stadtteile der Hauptstadt. Umgeben von historischen Wahrzeichen, modernem, kosmopolitischen Stadtleben und gehobener Infrastruktur, bietet die Umgebung alles, was anspruchsvolle nationale und internationale Kunden wünschen. Die perfekte Mischung aus zentraler Lage, Kultur, exzellenten kulinarischen Angeboten und hervorragender Anbindung macht diese Adresse einzigartig.
Öffentlicher Nahverkehr:
Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - ein unschätzbarer Wert:
. U-Bahnlinie U6 (Naturkundemuseum): Die U-Bahn-Station Naturkundemuseum ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet zentrale Knotenpunkte wie Friedrichstraße und Stadtmitte.
. Tramlinien M5, M8, M10: Die Straßenbahnen halten ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Verbindung in die östlichen und westlichen Bezirke Berlins.
. Hauptbahnhof Berlin: Nur eine Station entfernt mit der U6, hervorragende Verbindungen sowohl national als auch international. Ideal für Geschäftsreisende.
Gefragte Immobilienlage:
Die Chausseestraße liegt in einer der exklusivsten Gegenden Berlins. Berlin-Mitte ist seit Jahren ein Hotspot auf dem Immobilienmarkt, geprägt von hohen Wachstumsraten und stabiler Nachfrage.
Mit der Nähe zum Regierungsviertel, dem Hauptquartier des BND, dem Hauptbahnhof und der Friedrichstraße, zieht dieser Standort besonders internationale Geschäftsleute, Diplomaten und Investoren an.
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The apartment is located in the heart of Berlin-Mitte, one of the most sought-after districts in the capital. Surrounded by historical landmarks, modern, cosmopolitan city life and sophisticated infrastructure, the area offers everything that discerning national and international customers could wish for. The perfect blend of a central location, culture, excellent culinary offerings and outstanding transport links makes this address unique.
Public transport:
Excellent public transport connections - an invaluable asset:
. U6 underground line (Naturkundemuseum): Naturkundemuseum underground station is just a few minutes' walk away and connects central hubs such as Friedrichstraße and the city centre.
. Tram lines M5, M8, M10: The trams also stop in the immediate vicinity and provide a fast connection to the eastern and western districts of Berlin.
. Berlin Central Station: Just one stop away with the U6, excellent connections both nationally and internationally. Ideal for business travellers.
Sought-after property location:
Chausseestraße is situated in one of the most exclusive areas of Berlin. Berlin-Mitte has been a hotspot on the property market for years, characterised by high growth rates and stable demand.
With its proximity to the government district, the headquarters of the BND (Federal Intelligence Service), the main railway station and Friedrichstraße, this location is particularly attractive to international business people, diplomats and investors.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% inkl. ges. MwSt.
Im Erfolgsfall ist an uns vom Käufer eine Provision i.H.v. 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir weisen darauf hin, dass wir im Rahmen einer Doppeltätigkeit auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.
Sonstiges
Das Hausgeld beläuft sich auf 285,89 € / Monat.
ALLE BESICHTIGUNGEN WERDEN EINZELN DURCHGEFÜHRT.
Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Termin mit uns.
Sämtliche Angaben im Exposé basieren auf uns vom Auftraggeber, bzw. von dritter Seite erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten. Alle Angebote erfolgen stets freibleibend und vorbehaltlich der Zwischenverwertung.
Die Weitergabe dieses Immobilienangebots an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Provisionshinweis:
Im Erfolgsfall ist an uns vom Käufer eine Provision i.H.v. 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises zu entrichten. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Wir weisen darauf hin, dass wir im Rahmen einer Doppeltätigkeit auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.
SOLLTEN SIE WEITERE ANLIEGEN ODER FRAGEN HABEN, besuchen und informieren Sie sich auf unserer Website www.consigo-realestate.com oder nehmen Sie Kontakt zu uns auf!
CONSiGO REALESTATE ist der zuverlässige und kompetente Partner an Ihrer Seite.
AUCH WENN ES KNIFFLIG WIRD - WIR FINDEN LÖSUNGEN!
CONSiGO REALESTATE - ALL-INCLUSIVE-Service für Sie.
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The maintenance fee is €285.89 per month.
ALL VIEWINGS WILL BE DONE INDIVIDUALLY.
Please arrange an individual appointment with us.
All information in the exposé is based on information provided to us by the client or a third party. We do not guarantee the timeliness and completeness of this information. Errors, changes and omissions excepted. All offers are subject to change and subject to interim utilisation.
The disclosure of this real estate offer to third parties without our written consent may result in commission or compensation claims.
Commission note:
In case of success, the buyer has to pay us a commission of 3.57% incl. statutory VAT of the notarised purchase price. The commission is earned and due upon conclusion of the notarised purchase contract.
We would like to point out that we are also acting for the seller in the same capacity, subject to commission in the same amount.
IF YOU HAVE ANY FURTHER CONCERNS OR QUESTIONS, visit our website for more information www.consigo-realestate.com or contact us!
CONSiGO REALESTATE is a reliable and competent partner at your side.
EVEN WHEN THE going gets tough, we find solutions!
CONSiGO REALESTATE - ALL-INCLUSIVE service for you.
Stichworte
Nutzfläche: 6,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,18 m², Bundesland: Berlin