Wenn die Schwiegermutter mit muss! EFH mit viel Platz auf 1.300m² Grundstück in Lancken-Granitz!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Einfamilienhaus auf 1.299 m² Grundstück in leichter Hanglage, aus dem Jahr 1988, erweitert 1999, in der idyllischen Gemeinde Lancken-Granitz auf der Insel Rügen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² im Erdgeschoss und zusätzlichen 89 m² im Untergeschoss bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, die alle hell und freundlich gestaltet sind. Die komplette Einbauküche ist funktional und ideal für die Zubereitung von Familienmahlzeiten. Ein besonderes Highlight ist der 20 m² große Wintergarten, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und sich perfekt für entspannte Stunden eignet.
Das Haus verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche plus ein Dusche im Untergeschoss sowie ein praktisches Gäste-WC.
Die große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ist ideal für gesellige Zusammenkünfte oder einfach zum Entspannen.
Im Untergeschoss finden Sie auf ca. 89 m² ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Gästezimmer, einen Hobbyraum, einen Abstellraum. Die Räume können vielseitig genutzt werden; eine Waschküche, eine Dusche, ein Gäste WC und eine Kochzeile runden das Angebot ab.
Alle Wohnräume im Untergeschoss sind tagesbelichtet, sodaß auch die Schwiegermutter nicht "unter Tage" untergebracht werden muss.
Das Grundstück bietet zudem eine Garage und drei Stellplätze, was zusätzlichen Komfort und Platz für Fahrzeuge bietet.
Das Haus wird teilmöbliert verkauft.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus in Lancken-Granitz zu erwerben - ideal für Naturliebhaber und Familien, die das Leben auf der schönen Insel Rügen genießen möchten!
Ein neuer Eigentümer, der sich aktiv um kleinere und größere Reparatur- und Schönheitsarbeiten kümmern möchte wäre ideal!
Etwaige, notwendige "Aufhübschungen" sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Daher nutzen Sie die günstige Gelegenheit, viel Raum in einer charmanten Wohnlage zu besitzen!
Ausstattung
- Insgesamt ca. 210 m² Wohn-, Nutzfläche auf zwei Ebenen
- auf 1.299 m Grundstück
- ein Wohnzimmer
- drei Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- ein Arbeitszimmer bzw. Hobbyraum
- Wintergarten
- ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, tagesbelichtet
- ein Gäste WC
- ein Duschraum
- vollausgestattete Einbauküche
- Kochnische
- Terrasse
- Garage
- drei Stellplätze
- Gartenhaus
Lage
Lancken-Granitz ist eine malerische Gemeinde auf der Insel Rügen, die für ihre ruhige Lage und die naturnahe Umgebung bekannt ist. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege durch die wunderschöne Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und der Nähe zur Ostsee geprägt ist.
Die Gemeinde liegt in der Nähe der bekannten Ostseebäder Sellin und Binz und des Biosphärenreservats Südost-Rügen, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht.
Hier können Sie die frische Seeluft genießen, die Strände besuchen oder die beeindruckende Natur erkunden.
Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu den touristischen Highlights Rügens macht Lancken-Granitz zu einem attraktiven Wohnort oder Ferienziel. Wenn Sie hier leben, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung mit vielen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Sonstiges
Vermarktung:
Gerne vermarkten wir auch Ihre Immobilie!
Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot.
Ihre Kreditanfrage geht an über 100 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin :-)
Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Immobilienmakler auf der Insel Rügen / in Berlin
Stichworte
Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar