Wenn es etwas mehr sein darf! 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Regensburg!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung in begehrter Lage im Galgenberg/Kasernenviertel bietet eine großzügige Raumaufteilung und eine helle, gemütliche Atmosphäre.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 65 m²
Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 101 m²
Zimmer: 2,5 Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien
Räumlichkeiten: Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, offenes Wohn-/Esszimmer, Küche
Bad: modern und gepflegt
Weitere Ausstattung:
Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum
Terrasse und Gartenanteil: perfekt für entspannte Stunden im Freien
Baujahr des Hauses: ca. 1978; Dachgeschossausbau: ca. 1993
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Regensburg, im beliebten Galgenberg/Kasernenviertel. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeit- und Erholungsangeboten in unmittelbarer Nähe.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: ein ruhiges Zuhause mit Zugang zum städtischen Leben von Regensburg!
Lage
Das Kasernenviertel in Regensburg ist eine der beliebtesten und dynamischsten Wohngegenden der Stadt. Es liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und kombiniert urbanes Leben mit einer ruhigen, grünen Umgebung.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Dank der zentralen Lage bietet das Kasernenviertel eine hervorragende Infrastruktur. Die Innenstadt ist in kürzester Zeit mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Autobahn A3 liegt ebenfalls in der Nähe und sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit: Das Kasernenviertel ist bekannt für seine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu modernen Einkaufsläden reichen. Zudem bieten sich im nahegelegenen Gewerbepark zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Bildung und Familie: Für Familien ist das Viertel besonders attraktiv: Es gibt eine Vielzahl von Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten für Kinder. Die kurzen Wege und sichere Wohngegend machen es zu einer idealen Umgebung für junge Familien.
Natur und Erholung: Das Viertel ist von viel Grün umgeben, darunter mehrere Parks und Spazierwege, die zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Der nahegelegene Galgenbergpark und das Donauufer bieten sich ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Picknicks an.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 50,00 m², modernisiert: 1994