Wenn nicht jetzt wann dann? IHR Traumhaus wartet!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Roßhaupten! Dieses exquisite Einfamilienhaus ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch ein Ort, an dem Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklicht werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 540,00 m² bietet dieses Objekt ausreichend Raum für die gesamte Familie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer. Sie erwarten drei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und persönlichen Raum bieten. Das elegante Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - perfekt für entspannende Wellness-Momente. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie diesen Raum nach Ihren Vorstellungen nutzen können - sei es als Spielzimmer für die Kinder, als Home-Office oder als Hobbyraum.
Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Die Kombination aus stilvollen Fliesen und hochwertigem Laminat verleiht den Räumen eine moderne Eleganz. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern bieten auch eine hervorragende Wärmeleitfähigkeit - ideal für Ihre Fußbodenheizung. Laminat hingegen überzeugt durch seine Vielseitigkeit und die angenehme Haptik, sodass Sie sich in jedem Bereich des Hauses rundum wohlfühlen werden.
Ausstattung
Die technische Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des gesamten Gebäudes und trägt dazu bei, Ihren Energieverbrauch zu senken. In Kombination mit dem Energietyp Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie nicht nur von attraktiven Fördermöglichkeiten, sondern auch von einer nachhaltigen Lebensweise. Die hochwertige Isolierung der Energieeffizienzwände sorgt dafür, dass Wärme im Winter gehalten wird und im Sommer kühlere Temperaturen herrschen. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren besten Schallschutz sowie Sicherheit und tragen zudem zur Energieeffizienz bei. Mit einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m fühlen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause jederzeit frei und unbeschwert.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bei allkauf bieten wir Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an: Für VIELBESCHÄFTIGTE übernehmen wir alles Notwendige; AMBITIONIERTE können selbst Hand anlegen; während das Paket HEIMWERKER maximale Kostenersparnis bietet! Wir kümmern uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können. Bei unseren Dienstleistungen stehen Ihnen erfahrene Fachkräfte zur Seite: Von der Elektroinstallation bis zur Montage der Heizungstechnologie - alles wird professionell durchgeführt! Vertrauen Sie auf unsere Garantien: schnelle Lieferzeiten, Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie machen Ihr Bauvorhaben zu einem stressfreien Erlebnis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie