Wenn nicht jetzt wann dann? IHR Traumhaus wartet! inkl. Bauplatz!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Heidenheim an der Brenz! Dieses projektiert Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und Funktionalität. Auf einem großzügigen Grundstück von 542,00 m² entsteht ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Lebensbereichen. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen. Die großen Fenster sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern auch für einen direkten Blick ins Freie - ideal für entspannende Stunden auf Ihrer Terrasse oder im Garten.
Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet - sei es als Arbeitsraum, Spielzimmer oder Hobbybereich. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet, das für natürliche Belüftung sorgt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher, sodass Sie immer bestens vorbereitet sind.
Lassen Sie sich von der gehobenen Ausstattung des Hauses begeistern! Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten zahlreiche Vorteile: Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern auch perfekt für feuchtere Bereiche wie das Badezimmer geeignet. Laminat hingegen überzeugt durch seine warme Optik und hervorragenden Schallschutz - ideal für einen ruhigen Rückzugsort. Die Kombination dieser Materialien sorgt zudem für ein harmonisches Gesamtbild in Ihrem neuen Zuhause.
Ausstattung
Die technische Ausstattung Ihres neuen Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und zeichnet sich durch ihre Umweltfreundlichkeit aus. Durch die Nutzung erneuerbarer Energien senken Sie nicht nur Ihre Betriebskosten, sondern tragen auch aktiv zum Klimaschutz bei. Mit dem Energietyp KFW55 erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Anforderungen an Energieeffizienz, was Ihnen zusätzliche Fördermöglichkeiten eröffnet.
Zu den weiteren Vorteilen gehören unter anderem eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ihre Sicherheit wird durch dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen gewährleistet; diese schützen nicht nur vor Einbrüchen, sondern auch vor Lärm und Hitze. Zudem profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen - dies fördert ein großzügiges Raumgefühl.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - dank unseres Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker ist es möglich, maximale Kostenersparnis zu erzielen! Bei diesem Paket übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; den Trockenbau sowie Estrich können Sie ganz nach Ihren Wünschen selbst gestalten.
Das Elektroinstallationspaket beinhaltet die Lieferung des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Ihren Vorgaben. Auch die Heizungs- und Sanitärinstallation erfolgt effizient durch unsere Fachkräfte; hierbei garantieren wir Ihnen eine umfassende Einweisung in alle Funktionen der installierten Anlagen.
Nutzen Sie die Chance auf Ihr individuelles Traumhaus mit unserem Festpreis-, Lieferzeiten- und Fertigstellungsgarantie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie