Wennigsen: Bezugsfertiger Neubau, 150 m² mit Deisterblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Platz zum Leben auf 150m². Auf dem Grundstück an der Calenberger Straße sind 2 Reihenhausensembles mit jeweils 4 real geteilten Wohneinheiten entstanden. Der 1. Bauabschnitt ist fertiggestellt und bereits im 2. Quartal 2024 bezogen worden. Der 2. Bauabschnitt mit nochmals 4 Reihenhäusern ist zum Oktober 2024 bezugsfertig. Mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 150 m² übertreffen die Wohneinheiten das Platzangebot von vielen freistehenden Einfamilienhäusern. Auch die zugeordneten Grundstücke bieten mit Größen vom 300-400 m² viel Bewegungsfläche. Die Gärten inklusive Terrassenbereiche wurden bereits angelegt. Zudem besteht die Möglichkeit zusätzlich ca. 170 m² große Gartenparzellen zu erwerben. Eigenes Obst- und Gemüse anbauen, Spielfläche oder Erholungsraum mit Blick in den Deister, das Alles ist dort gestaltbar und möglich. Die Fassaden der Häuser sind geprägt durch eine hochwertige Holzverschalung und Klinkeroptik, die das Objekt architektonisch in die umgebende dörfliche Bebauung einbindet. Innovativ und nachhaltig ist auch die Energieversorgung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpe, die wiederum vornehmlich mit Strom aus der Photovoltaikanlage der Solar-Carports betrieben wird.
Bezugsfertig ab sofort.
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 150 m² mit 5 Zimmern
- Schlüsselfertig erstellt
- inkl. Hausanschlüssen sowie Terrassen und Zuwegungen
- inkl. bereits angelegten Gartenflächen
- Grundstücke nach Südwesten mit unverbaubaren Deisterblick
- Fassaden mit Holzverschalung und Klinkeroptik
- Hauseingänge mit Metallvordächern
- Dachatelier mit großen Gauben mit Blick in den Deister
- zusätzliche Gartenfläche optional
- Energieeffizienzhaus KfW 55
- Pkw-Stellplatz mit Solarcarport (Photovoltaikanlage)
- Wärmeversorgung über zentrale Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Einbauküche
- 2 Bäder (Duschbad/ Wannenbad) inkl. Glas-Duschabtrennungen
- Design-Vinylböden
- Wände in Vliesoptik mit Dispersionsanstrich versehen
- Zisterne für die Regenwassernutzung
Lage
Wer naturnah im Grünen leben möchte, ist hier genau richtig. Direkt an die Gärten schließen sich Felder und der Deister an. Ein traumhaftes Panorama! Lange Fahrten müssen Sie trotzdem nicht fürchten. Nur einen Kilometer entfernt liegt Wennigsen mit allen Geschäften und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Und auch nach Hannover geht es schnell – S-Bahn und B 217 sorgen für eine optimale Verbindung von Land- und Stadtleben.